前幾天看了一間房子(三房)
開598,但房仲說有人開530不成
所以我們出540...(後來覺得也不知道房仲說的是真是假)
下了3萬斡旋,填了議價委託書
但仲介完全沒提有要約書及斡旋可選(算自己笨>"<)
第2天還要我再加價,但我後來堅持不加
爸媽回去討論後也覺得價格跟屋齡都還有空間
就決定不買
但房仲第3天後就說540屋主說可接受算成交
這樣斡旋就改成訂金,沒辦法退
但我後來要求看議價委託書屋主處簽名是寫XXX後面還有寫某某人代簽
房仲說法是說屋主出國請助理代簽(還有這回事嗎?!)
日期寫的是我填議價委託書的第一天日期
但那時房仲還要求我加價根本沒說屋主同意成交
那這斡旋還有機會退嗎?真的是上班都沒心情上班了

如果你有錄音的話，要退是有可能的

我沒有錄音...唉

三萬不是大錢，真的不想要，就損失三萬

很多老油條仲介 都會跳著講 只講對自己有利的

1樓的ID根源PO好像

但我是質疑簽名那個地方,誰知道是不是屋主簽的呢

助理代簽那部分 應該有爭議點 另外仲介鰻爛的

3萬也要工作一個月阿...雖然已有最壞打算>"<

像我公司<中信> 還有一份確認書 斡旋跟要約都要說明還要讓買方簽名 另外屋主代簽日期不對 你也可主張權益

仲介爛+1。光是沒有讓你選擇斡旋或要約就gg嘞

這個仲介不誠實就算了 連手法技術都0分 你會贏啦

重點是仲介還是我學妹先生的朋友,結果第一次就發生這種鳥事

其實我很少看到回去以後爸媽說加價的= =

那我是否可要求與屋主見面?但不買還要求見面會不會被扁=.=

每個都馬說:出太高啦!要是我來談blablabla...不過這仲介蠻鳥的就是了...

認識的就好喬啊 直接攤開講 他這樣已經算詐騙了

你如果能舉證出來第三天仲介才說屋主同意，簽名卻是第一天

你就直接攤開來抓他的時間點錯誤就好了

上來PTT說沒有用

仲介就有詐騙或簽名者月偽造文書的可能

重點是告訴你以後你要敢講 不要怕講錯

直接跟他講清楚

但我們都是電話連絡,委託書日期我有拍照存證了

這樣更好 電話紀錄一清二楚

去當他的面講 多找幾個人陪你去站聲啊

房仲說斡旋可能收不回,所以我才上這問人,感謝回應我的大家

要得回來的…看怎麼溝通而已

要得回 三萬塊要壞仲介冒險不見得敢

你不買時有要求退斡旋金嗎？還是仲介說「我再努力看看」

然後你就等回應，結果「賀成交！」

現在反悔了！你可以要求看委託書，祕書應該不能代表買賣

不然所有祕書都賺翻了！（把老板的不動產都便宜賣光）

時間到，應就能主張斡旋書失效！拿回3萬！

也可跟他說：那天我有錄音喔！這日期是錯的，讓仲介心虛

不過這不太可能發生，因為這三萬不退給你他就能拿到部份

仲介辛苦找買賣方，為的就是賺錢！手法只是工作內容之一

好怪, 透過仲介買房, 不是應該最有保障跟服務? 怎還會碰到這種鳥事?

第三天就決定不買，仲介就跟我說屋主可成交

就跟我說斡旋改成訂金,可能沒辦法拿回來,整個無言

真沒辦法,決定去找消保官處理了...唉