[問題] 買屋仲介斡旋請教

作者: michelle0815 (michelle)   2013-06-08 22:02:47
我哥哥最近要買房子,當初去看房子的時候是透過A仲介公司帶看
看房子時賣方的B仲介公司也在場,後來,對於當初所看的房子心動想買,
因此找了A仲介公司下斡旋,斡旋的房價是1000萬,仲介費外加1%,
A仲介公司後來又說屋主底價是1040萬元,我哥哥口頭答應願意提高到1040萬,
但A仲介公司經過了好幾天卻未安排簽約。
昨日接到賣方委託的B仲介來電,B仲介表示這個案子是和A仲介配件的案子,
但A仲介直接去找屋主要簽約,屋主請他們直接找B仲介,B仲介知道此事以後很不爽
因此才直接打給我哥,告知他屋主底價其實是1020萬,問他當初下斡旋金額是多少
我哥說是1000萬,B仲介表示可以直接幫我哥談,並且不收買方仲介費。
我哥是第一次買房子,沒想到遇到這麼複雜的事情,因此要請教板上的各位專家,
如果去跟A仲介拿回斡旋金,後來透過B仲介成交房子,會不會有問題?比如
A仲介還是會要求拿仲介費之類的,感謝~
作者: shhsu (shhsu)   2013-06-08 22:22:00
斡旋書上怎麼寫的?你看一下,有些仲介有附加條款,有些沒。
作者: aids780108 (簡二哥)   2013-06-08 23:15:00
正常來說 如果您下的斡旋價格 在還沒簽約之前 都是
作者: aids780108 (簡二哥)   2013-06-08 23:16:00
都是可以退的 如果他不退 就鬧到他退 通常仲介會避免
作者: aids780108 (簡二哥)   2013-06-08 23:17:00
麻煩 而退斡旋 基本上價格不到屋主金額 沒有轉成訂金都是可以退的 仲介不會收任何費用
作者: kevio (成仔)   2013-06-09 15:17:00
看清楚斡旋合約囉.....
作者: kevio (成仔)   2013-06-09 15:18:00
我當初買房時 上面就有寫道 若是斡旋不成 但後來還是買下這間房子 上面說仲介費要照付
作者: kevio (成仔)   2013-06-09 15:19:00
只是我一次就買成了 沒辦法測試 ^^;;;;這個條約是避免買家直接跟賣方談 而跳過仲介.....

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com