※ 引述《iwanttopass (nohaveanyone)》之銘言：
: 版上的各位高手大家好
: 我有一個一直想不通的問題想請問一下
: 看了這個版很久 看空看多也都很有道理
: 不過我也不急著買房 所以就慢慢看
: 不過不管看空看多 應該有八成以上的人 都認為一定會跌
: 只是不知道是十年後 還是二十年後 甚至三十年後
: 然後
: 以新莊副都心來說 現在可以說是一片荒蕪
: 要發展起來應該要十年後 還是二十年後 甚至三十年後
: 以歐洲村來說 現在都已經過了七、八年了
: 所謂的生活機能還是依靠中平路一帶原本就有的
: 副都心一片荒蕪 要自己起來 應該最少十年不為過
: 我之前在這附近也看了一陣子房子
副都心如果走過中原路的話其實不會很遠大概12~15分鐘吧
頭前重劃區越過思源路也大概七八分鐘
這兩區雖然目前很荒涼,但花一點時間生活機能還是有
但單以上新莊來說
我也想不透為什麼不選新莊捷運站周邊及運動公園周邊
中正路-新泰路-復興路-中華路到捷運站這圈
有現有的行政機關,公園,醫院,學校,夜市,捷運,公車線路也很多
結果目前歐洲村中古屋的房價還>=中正路附近中古屋的房價
更不用說重劃區裡了
應該就是機捷可以兩三站進台北車站太迷人
但新莊捷運依然可在三重轉乘直達台北車站(雖然要出站)
我也不是很懂房市這只是我今年來在新莊看房的心得
我的疑問點就在這
: 為什麼發展起來 反而房價會跌呢? 不知道有沒有人可以教導一下
: 因為我新莊人 只想買新莊 希望大家以新莊這例子說一下~
: 大安區這種人人想進駐的 即使不漲也一定不跌了 我這種魯蛇沒資格去討論
: 最後我想了半天 唯一想到的合理情況就是
: 發展前井噴 發展後持續井噴無誤~