今天看到預收款的收費明細
才發現 他們多收了一條 外水外電費用 一萬五千多
瓦斯費用那些是合理的 我們沒有異議
可是我自己本身待在建設公司 (台北市 新北市的建案)
都沒有跟客戶收過 外水外電費
外水外電 ( 設計 申請 接線 配管 施工 接戶 預繳金 試壓費)手續由
賣方統籌代辦 費用由買方負擔
這是不是不合理
通常這些費用本來就是建商自己本身的工程費用 計算在成本內
即使裝水電錶 也是 水電力公司也是會安裝
我們本身是從沒跟客戶收過
請問大家有沒有類似的經驗
定型化契約裡面也沒有寫這個部分 消保官說不合理
我們該怎嘛爭取呢? 謝謝

我被收過更多的其他費用，如保全。管理基金…

你確定是水電 還是是天然瓦斯??水電管路收不合理

他指的應該是後面的申請驗證費用

帥大 之前新聞報過更黑的

代書費收個4~5萬塊 銀行只能給哪一家貸 利率單然恩..管理基金老實說住戶繳也是合理

理論上之後把房子賣掉這筆基金應該是要跟買方切算只是幾乎沒人這樣做台北的建案多半第一年管理費 還有管理基金都是建商付

當然建商赴越多轉嫁的也越多

離開雙北一堆1字頭房價的 好壞樓誠 好壞建案 好壞地段一坪差2萬感覺就超大

建商當然想辦法多賺 或是用別的名義讓你看起來便宜

不是天然瓦斯 瓦斯本來就是買方付費無爭議 是外水電

我最近也買預售屋,也有外水外電,不過基地原本是農田

附近一大片都是農田改建地,所以根本就沒有水電管路...這樣收外水外電合理嗎??不合理我也要去抗爭XDD

我剛打去問地政司 請看定型化契約的第十三條賣方依約完成..這條 他說 本來就應該接通水電...這個費用應含總價裡面說如果建商收..就可以串連所有住戶向消保官抗議...