[問題] 屋頂漏水只能從自家處理嗎

作者: mini72929 (小明)   2013-05-26 14:23:27
浴室的天花板平時不會漏水,
下雨的時候會有小水滴,
一點一點的滴下來,
自己不專業的判斷是樓上防水沒做好~
從頂樓往下看,發現樓上的小庭院在種花,
沒有做鐵皮屋遮雨,於是找了防水師講好
要做防水,後來到樓上找屋主的時候,
發現屋主自己後面有做防水,還有貼磁磚,
一般來說應該不會漏水才對,捉漏師說
地震的關係磁磚有一條大縫隙,水從這下去的,
但是,他現在決定從我們天花板作防水.....
因為他說樓上有貼磁磚,防水就不容易從樓上做整片的,
就算把那條縫塞住,磁磚下面有一層好像是沙層,
磁磚縫隙本身就會滲水進去,那一條補起來,
砂層還是會有水,所以要從下面做!!
但我的感覺是下面施工是治標,他還是
沒有把水隔離,只是讓水流到別邊去吧,
只是因為他比較專業,還是真的像他所說的,
防水主要是下面,上面磁磚下面本來就會有雨水滲入呢?
作者: zusuki (小建建)   2013-05-26 15:26:00
上面的水路沒封住進來的水不是從你家滲出不然就是流到別處
作者: lovetweet (諾的偉少)   2013-05-26 16:04:00
從下面做一定沒用的 如果真的給他做 他要保證不漏水嗎?
作者: lovetweet (諾的偉少)   2013-05-26 16:05:00
很多錢領完就不見了 就算保固拖著拖著來2次就撐過保固
作者: nutype77 (nutype77)   2013-05-26 20:07:00
沒人做下面的,那只是暫時的動作,且工法不對,真出事,工人
作者: nutype77 (nutype77)   2013-05-26 20:09:00
的借口會很多,地球有地心引力,將防水去試想如塑膠袋,做上
作者: nutype77 (nutype77)   2013-05-26 20:11:00
面有樓層版做底,堅固不掉,自然防水層不會變型,但會因熱造
作者: nutype77 (nutype77)   2013-05-26 20:12:00
成軟化龜裂,但如果做下面,上面又有水,撐不久就會因引力破
作者: nutype77 (nutype77)   2013-05-26 20:13:00
裂或起小球般一棵棵狀況
作者: nutype77 (nutype77)   2013-05-26 20:15:00
正確方式要把磁磚打除,重做防水,或磁磚不打,直接全面做防水
作者: nutype77 (nutype77)   2013-05-27 00:12:00
樓上做防水,當然天花板可省做防水,多做只是多層保護,但這
作者: nutype77 (nutype77)   2013-05-27 00:14:00
保護效果有限,先打內牆見紅磚再去油外牆,避免因震動或打
作者: nutype77 (nutype77)   2013-05-27 00:15:00
牆者技術不好或水泥粉化造成牆面走針
作者: nutype77 (nutype77)   2013-05-27 00:17:00
使外牆塗的防水破裂,如果怕見紅磚後來不及做外牆就下雨造
作者: nutype77 (nutype77)   2013-05-27 00:19:00
成屋內漏水,可先塗高分子性材質再塗防水

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