1.民國99年六月的針對審慎措施還有用，台北市+新北市十個市+三個區
(淡水，林口，三峽)只能貸八成。
就此條文而言，中和送件就只能八成，絕對不會超過八成，這是鐵定的
同一條文八里瑞芳就能貸八成以上或九成以上，不設限。
2.民國101年七月間加碼，第二間房貸只能貸六成，全省適用
3.至於房子老舊無硬性規定，由各銀行估價計算
4.以上限制房貸成數與工業住宅無關，也與農地無關(農地約貸五成)
5.若用公司名義購買，選擇企業融資也與房貸無關
以上限貸條文完全針對自然人及一般住宅有效
農會漁會壽險不在上述條文規範之列
6.可用房貸加信貸(信貸不加計入房貸之列)
我教別人貸款時，用的就是一直找很多家銀行，一直到有一家估價高一點
就給這一家貸款。所以，文中的舊公寓估價很低，唯一破解的辦法是，找
很多家銀行估價，這是正解。
※ 引述《caution (所以 我選擇了沉默)》之銘言：
: 這是朋友去年底今年初買在
: 永和中正橋下橋後派出所後方的老舊公寓(3x年, 4/4F)
: 成交價約為1200萬。
: 根據他說法他是9成貸，所以只準備一成的自備款。
: 因為我本身也是這一行相關的(建築設計)，
: 以我們目前業主(建商)及週邊朋友等交流的訊息，
: 目前老舊建物上限約為70%，很多都僅60%，
: 新建物約為80%，實際核貸的金額也很難貸到上限，
: 所以讓我頗有疑問。
: 所以上來跟大家求證一下，
: 目前銀行真有可能貸到90%?
: (核貸銀行我沒問了)
: 謝謝