[問題] 公寓一樓的防空避難室 jaffe PTT批踢踢實業坊

[問題] 公寓一樓的防空避難室

作者: jaffe (謝謝妳..) 2013-05-14 22:51:22

最近在考慮一個物件
他是公寓的一樓
但比較特別的是..
他有附屬建物,也就是"防空避難室"
(權利範圍是全部)
調出建物的權狀:
http://imm.io/15Zna
所以我想問版上的仲介或代書或大大..
1.這個防空避難室是一樓所有的嗎?
(因權利範圍是全部)
還是都是樓上的住戶共有
若是共有,那為什麼建物權狀上的權利範圍是全部?
2.若是的話,這樣防空避難室,通常怎麼估價?

作者: ronblue (妖受讚) 2013-05-14 23:25:00

這怎賣啊 = =

作者: simonown (白羊與蛾) 2013-05-15 00:13:00

一樓專有通常是走內梯下地下室價格可能僅比造價稍高(單獨把防空避難室的面積拆出來算)

作者: jaffe (謝謝妳..) 2013-05-15 00:44:00

請問,是因為權利範圍是"全部",所以才一樓"專有"嗎?

作者: simonown (白羊與蛾) 2013-05-15 00:56:00

是。持分公設地下室通常會另外用公設建號計持分

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