※ 引述《snakei14702 (sun)》之銘言：
: 我個人一直感覺台灣的內需能量一直被高房價打壓，
: 雖然我目前沒有買房的急性需求，不過一直對房地產有在研究，
: 不久前我開始找資料的時候我也覺得房價應該會崩跌，
: 不過過了半年，完全事與願違....
: 現在我感覺一直被打臉，慢慢的我也覺得應該房價房會一路上去....
: 不過剛剛猛然一想，是不是市場開始有這種氣氛產生了呢?
: 那些整天喊跌的人也開始相信不會跌了了呢?
: 如果是這樣，我覺得房價的下跌應該不會太遠了吧?
: 是這樣嗎?版上的大大?
至少你是跟市場上很多贏家站在同一陣線
5月下半月後 會不會有更多贏家一起來站在你這邊
真令人期待
今年5/1~5/10 有五家上市櫃公司要處分不動產
普格 譁訊 精英 光寶 華亞科
這真是難得出現的數據 (用這幾年的數據來看)
特別是台灣這種"有土斯有財"的國家
(不買會後悔 越等越貴 這些企業的CEO是腦殘嗎?)
以目前官商勾結的狀況 以及政府照顧財團的程度來看
這些財團他們是否嗅到馬政府某種政策的味道 提早做出因應的舉動
這時候出脫房樓土地 他們都有獲利 目前為止是贏家(算是機會 頭腦都有)
有些本業並不虧損 (光寶 23類排第一2301 官商關係應該夠好了吧)
驊訊 揚智 精英 國泰世華 台壽銀賣的大樓還都是內湖區
也或者像是某些傳產電話廠 鋼鐵面臨虧損 趁機賣廠樓來養員工 (佛心來的?)
如果是產業撐不住賣樓地 那以後台灣撐不住的可能很多 可以賣的樓地就更多
當經濟衰退成必然 (進出口衰退應該只是開始)
一堆傳產公司彌補本業而丟出大量物件
經濟活動減少 商辦也被丟出
大量員工面臨更低薪收入 這個房市就真的要再看看了
當黃金在1900 1800(宏達電在1000)時 還是會有人承接 (而且越喊越高)
只是很多人的看法 並沒有"該祖產長期持有者"或者"大戶財團"清楚
上市櫃公司非營建公司 處分不動產 推估之公司數目
年度區間 公司數目
2010年 <5
2011上半年 2
2011下半年 3
2012上半年 4
2012年下半年 20
2013年至(5/10) 18
我整理的非營建公司處分不動產一覽表 (歡迎提供更多資料 來更新數據)
如果有些地方弄錯歡迎指正 這些資料網路都可以搜尋到
2013 上半年上市櫃 18(~5/10) (非上市櫃 2 變數太多 僅參考)
普格擬售新店大樓，獲利7464.89萬元 (5/10) 新北市新店
驊訊擬處分內湖房地產 (05/10)
光寶擬賣林口廠 (致福) (5/8) 靠近市區的廠辦 新北市林口
三重某電話公司賣三重土地廠房(捷運站旁 非上市櫃) 新北市
精英擬賣內湖大樓 5/6 內湖
華亞科 (3474) 董事會通過處分土地案 (5/10 擬)
3518柏騰賣林口大樓 2013/04/24 (出售)
國泰(2882)擬分五年出售一些大樓 (法說會) 主要台北市
國泰世華銀擬要賣內湖大樓. 2012-11-05 (非上市櫃) 台北
3085久大擬處分新北市中和區不動產發言日期 102/01/07
飛寶動能：公告擬處分本公司之『統一國際大酒店』102/04/19 台南
穩懋：公告本公司擬處分土地之相關資訊(桃園縣龜山鄉華亞) 102/2/18 桃園
威致鋼鐵(2028) 更正本公司102年2月5日公告處分不動產相關事宜 (高雄)
2013/4/27 – 裕國冷凍(8905) 公告本公司處分不動產事宜 (台中)
2013/2/25 – 凱衛資訊(5201) 本公司經董事會通過出售不動產案 (台北市中山區)
高興昌(2008) 公告本公司處分不動產事宜 102/03/12 (高雄)
威達電(3022) 公告本公司處分不動產 102/01/04 (台中)
藍天(2362) 公告本公司處分不動產相關事宜 102/01/30 (新北市五股)
矽瑪科技(3511) 本公司處分不動產公告 102/02/22 (桃園)
歌林標售處分10筆不動產 -2013/2/21
沛波(6248) 公告本公司出售不動產 2013/1/31 (新北新店)