我沒透過仲介，代書是我找的(也沒多熟)，有履保，
今天代書通知我買方會延遲一周付尾款(代償)。
想著想著我不是很爽，因為我的確戰戰兢兢地在清出房子，
已經好幾天沒睡好，也已經租房在付房租了，反正事情多到爆，
而買方早早就找銀行A來鑑價，過了兩三周銀行B又來鑑價，
我知道他貸得不多(約總價的三成)
意思是買方應該是為了條件沒談好而沒把合約放在心上
而且我的確「貪財+缺錢」(不然我也不用賣房子)，我承認這是重點
根據合約，每延遲一天我可以收總價金萬分之三的違約金，
在買賣標的點交時一併繳清。
以下為了拿到違約金，本人想到的問題
1.付款期限在哪兒看？(合約上只看到點交5/20，用印4/08，簽約3/30)
2.點交日都還沒到就要書面催告嗎？(覺得有點早)
3.拿到了價金，但沒拿到違約金就不點交嗎？(會不會反而變成我違約？)
4.其他該注意的？
摘錄合約太佔版面(我打字不慢，真的不是懶，請不要誤會)，
是安信建經的制式合約，能幫忙的大大我很願意私信傳給你看。
謝謝。