俗話說的好 三十而立
沒錯!!小弟即將邁入3開頭...(嘆)
現在的我才發現存款真的嚴重不足
但好在家人願意提供100的頭期款
網路上看專家提出見解
數字網看各大仲介業者PO文介紹物件
做了一陣子的功課觀察了市價的波動之後
終於在昨日休假前約了幾個仲介協助帶看
第一個最為重要的是是設定物件金額!
因為太貴的也買不起~買的起又沒有生活水準
依據自身條件下去設定個人薪資的三分之一為貸款金額(1萬五)
父親金融業經驗談!!!
絕對嚴禁合算夫妻的總薪資下去換算貸款金額
但是這點...讓我的選擇性頓時降到了最低點
這裡可是北部，而不是我的東部老家阿
父親說這樣生活有了品質，夫妻壓力也比較不會那麼的重
好吧!他的觀點說服了我~所以找了幾個低總價的物價
第一個物件20年電梯華廈~共三間~厚生新紀元
都是三房一廳兩衛~開320~380~無車位
兩年前淹過水~地下停車場全淹~聽說已整頓完成不會再淹了
工業用地~走路5分鐘有COSTCO~上班只要騎車5分鐘
但小學國中都必須家長接送~~
貸款難貸~~以後脫手也是難上加難
第二個物價17年電梯華廈~共三間~大聯邦
都是三房2廳2衛~主建築17坪 ~加公設總共36坪
但是沒看到任何公設@@
地段100分~近學區國小國中走路1~5分鐘!
樓下轉角就是7-11
一百公尺內有綠地小公園 跟 兩間幼稚園
離未來中正北路捷運站很近~
出來門口就是公車站~
父親這時候又出來說話了
公設比太高!房子後方風水不好(新建案有刀璧)~
坪數不大又隔了三房~還隔了兩間衛浴~~
重點是主臥室的浴室只能上廁所~~
BALABALA~~~所以這個社區的三間房子~~都被打槍
以上~~就是我第一次出征看南崁區房子的經驗
希望下次能在看到不錯 也符合父親需求的房子!!
謝謝大家!
也請不吝嗇指教~
感恩