很明顯你是誠意買方，
附近的仲介也都知道你。
第二家仲介介紹同一間房子給你的時候，
一定有套出來你看過這間房子，
因為你明明是誠意買方，卻不願意談斡旋，
所以先丟個低價給你
接下來你的行動就很明確了：不跟第一家仲介買了!
但是實際上第二家仲介丟給你的價錢，
他也不可能幫你買到，因為他是亂丟的
接著就順水推舟，說有人跟屋主出高價，
所以屋主反彈了!不但你出的價錢不只，還要再往上多賣
如果你在第三者的角度看
第二家仲介的說法根本就亂七八糟
先說屋主想賣低，暗示你出高
後來又說因為“有人”，出高，屋主想賣更高
如果真的有人出了比底價高200萬的斡旋
就算是2000萬的案子，這個價錢也比他預想價錢高了10%
除非他一開始就超賤價，
不然屋主早就殺出來簽約了，還會想再多賣100萬?!
我不能說一定沒這種屋主，但是要賣就是有原因嘛
那第二家仲介為什麼這麼敢卡呢？
不是你露了口風，
就是第一家仲介出了叛徒，把價錢告訴第二家仲介的人
以前小黃教我的第一課：
如果你發現客戶要跟別人買你的案子
寧願做死，也別讓他買到。
最重要的是，從第二家仲介的角度看
左右是輸，
如果你沒買到
他至少留住了一個誠意買方
跟一個可售物件
最好的結果，是你覺得他實在太為你著想了
所以把第一家的斡旋轉給他
換他成交
就算你真的跟第一家仲介買到了
至少你也不會給第一家仲介好過
真的你也還是很信任第一家仲介
除了幾通電話錢，他實際上也沒損失什麼
所以我覺得第一家仲介被捅了，
而且很可能是他們店裡的同事捅他的
※ 引述《BeReal (Be Real)》之銘言：
: 最近打算看一間新釋出的屋
: 因為有承租方所以先下斡旋
: 好像小仲介都會要人下斡旋才能看屋
: 反正有但書說不喜歡還是能退
: 就計算機按一下 7折怕沒誠意 8折怕成交
: 就開個75折去下斡旋 也剛好比上個月的時價登陸多個尾數
: 加上仲介還皺眉頭 覺得我開太低屋主可能還不讓我看....所以沒想太多
: 但昨天別家仲介也報了這間屋子給我
: 他說才剛接到 知道我在找這棟大樓的房子
: 然後直接跟我說屋主希望實拿XX
: 聽到XX差點吐血 因為比我下的斡旋還少170萬 ORZ
: 仲介的實拿應該也包含服務費了 就算沒含170萬也高太多了吧
: 何況屋主的底價還不是真的底價...
: 重點來了 第二家仲介一大早聯絡我說 屋主想多賣300萬
: 因為他覺得賣太便宜了 有人沒看屋就出了底價+200的斡旋.....