謝謝大家的建議,
那麼是2房一廳的舊公寓比較好,
或是有夾層的漂亮又新的大樓比較好呢?
所以我存到3百萬, 再買一千初的房子
每個月付3萬多?
另外題外話, 北市捷運站學校附近的套房, 很新很小的 5~7坪,
我google一下好像預售屋時買到49萬一坪 , 現在賣七八百萬
怎麼差那麼多? 所以買預售屋比較好嗎?
而且2011時, 同為大樓房子大約賣五百多(看xx房屋的)
租金大概一萬~一萬3左右
哪兒去找到預售屋買阿?
※ 引述《pk0943 (.)》之銘言：
: ※ 引述《nizzy (nizzy)》之銘言：
: : 雖然是個老問題, 但是還是要請教一下大家,
: : 我是家裡有房在新北, 現在也住家裡
: : 但是老大不小了,
: : 於是存了大約一百多萬想買小套房自己住
: : 因為可能不會結婚(女的)
: : 可是又覺得小套房好小, 買下去又好貴@@"
: : 我想要台北捷運附近
: : 於是就先去看一下租屋,
: : 發現可以住的獨戶大約一萬~一萬二最便宜了
: : 這樣的價錢就是差不多可以買到多少萬的房子?
: : 還有如果繼續存下去, 要存多少才購買單身住的, 有陽台, 最好還有一廳,
: : 2房或是樓中樓的, 有警衛的
: : 另外一樣價錢的三十幾年的2房公寓,
: : 跟5年內但是小一半有警衛的看起來漂亮的
: : 到底哪種好呢?
: : 感謝大家耐心回答
: 我想請問:
: 1. 存款100多萬,是多的那裡? 101萬和199萬都是100多萬
: 2. 你的月收入多少? 上班地點在台北或新北那裡?
: 再來回答你問題:
: 如果以利率2%,20年本利攤還,每借100萬大概月繳5000
: 月繳1萬代表你可貸款200萬
: 若再加上你原有的自備款,大概可買300多萬的房子
: 300多萬(算400萬好了),只能買新北偏遠郊區的老房子(坪數也不會太大)
: 不用想捷運附近了,也不用想5年內有警衛的新房子了
: 結論:
: 你還是先存錢吧,也不要到外面租屋,能住家裡就住家裡
: 如果你現在把身家都壓下去買房子了,你生活怎麼辦?
: 買舊房子,要裝潢翻修,這些都要拿現金出來的!!