[問題] 預售屋的坪數有含車位嗎? yygalk PTT批踢踢實業坊

[問題] 預售屋的坪數有含車位嗎?

作者: yygalk (多想多學多試) 2013-04-16 01:35:46

預售屋的坪數有含車位嗎?
Orz..抱歉，由於剛剛發現合約一些問題，
想問合約上寫車位無獨立權狀，屬於口法定車位口自行增設車位空間口獎勵增設停車
車位，
由於無獨立權狀，所以應該屬於公設部分!?
可是在計算房價時候，卻是 40坪 x 每坪的價格 + 120萬車位。
主建物才26坪左右，其他公設14坪，
車位如果含在公設，哪不就等於重複計算。
>"<白白多付8坪x每坪的價格?
可以再要求降價 (40-8)x每坪的價格嗎?

作者: veru (ccc) 2013-04-16 01:50:00

車位不可能算在公設裡,反過來想,不含車位,公設可能只有6坪嗎

作者: alwaysOGC (沁夏) 2013-04-16 02:49:00

建物權狀裡應該還是會列吧?

作者: veru (ccc) 2013-04-16 03:15:00

會依比率算在守衛室的持分

作者: yygalk (多想多學多試) 2013-04-16 03:21:00

@@這個建物只有一個閱覽室跟交宜廳，40戶公設29%

作者: cwd317 (guilt-angel) 2013-04-16 15:59:00

車位會在你合約書處另外寫但權狀出來後會在權狀公設S內

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