Re: [賣屋] 台北橋捷運站距離約140公尺,採光大套房

作者: whiteadam (blue eyes blue)   2013-04-14 13:08:44
※ 引述《Cyoan (生當作人傑,死亦為鬼雄)》之銘言:
: 台北市一橋之隔,下橋就到家
: 台北橋捷運站距離約140公尺
: 優質管理社區-重新國寶
: 一房一廳,有陽台
: 高樓層,全新裝潢大套房
: 近中央市場,生活機能絕佳
剛剛很好奇 就去查了一下資料
太平洋開價798萬
http://sale.591.com.tw/sale-detail-739670.html
全國不動產開價828萬
http://sale.591.com.tw/sale-detail-767269.html
實價登錄上面有一筆資料
重新路一段51~100號 101/10 370 27.4 13.49 土地1建物1 1房1廳1衛
剛好也是8F 一坪27.4萬 :~~
三重區
交易標的: 房地(土地+建物)
交易年月: 101年10月
交易總價: 3,700,000 元
交易單價 約: 274,397 (元/坪)
建物移轉總面積: 13.49 坪
交易筆棟數: 土地:1筆 建物:1棟(戶) 車位:0個
建物區段門牌:
重新路一段51~100號
建物型態: 住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物現況格局: 1 房 1 廳 1 衛 有隔間
車位總價:
有無管理組織: 有
作者: ronblue (妖受讚)   2013-04-14 13:16:00
很正常啊 多家仲介共同賣一間房子 價高者勝出 現實的社會
作者: zxcvbbb ( )   2013-04-14 13:23:00
房仲就是哄抬房價的原兇阿
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2013-04-14 13:23:00
可是實價登錄是370萬 剛好也是8f = =
作者: ronblue (妖受讚)   2013-04-14 13:33:00
所以你覺得這房子已經賣出去了? 搞不好一層有兩戶以上啊
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2013-04-14 13:34:00
不是啦 = = 有沒有可能是投資客買走然後重新裝潢
作者: zxcvbbb ( )   2013-04-14 13:36:00
有人要去看一下嗎?看完查謄本就知道了
作者: Cyoan (吸歪)   2013-04-14 13:43:00
是投資客的又如何呢? 需要的人自然會買
作者: ronblue (妖受讚)   2013-04-14 13:49:00
才過半年漲一倍 有那麼誇張嗎 = ="""""
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2013-04-14 13:50:00
人家搞不好是百萬裝潢 = =
作者: kanakanavu (kanakanavu)   2013-04-14 13:51:00
也說不是屋主堅持....這種賣方是有滴~
作者: hhcelll (ww)   2013-04-14 13:52:00
裡面有一台百萬哈雷送你拉
作者: ronblue (妖受讚)   2013-04-14 13:53:00
哪個潘仔趕快來喔~ 不過這樣不會被課奢侈稅嗎?
作者: rafaiero (路人甲)   2013-04-14 13:54:00
暴力呀
作者: zxcvbbb ( )   2013-04-14 14:04:00
重新路一段51~100號 12樓就只有一棟XDDDDDD
作者: zxcvbbb ( )   2013-04-14 14:06:00
400萬拿去三重吃豆干可以吃幾次?找到這種潘仔可站內信嗎
作者: flylee (牛轉乾坤)   2013-04-14 15:30:00
豆干都拆光了,現在在蓋公園
作者: acesslai (acess)   2013-04-14 16:29:00
不是說入口在便利商店
作者: autosmith (純麥黑啤真是棒 !!)   2013-04-14 16:55:00
不需要
作者: seelove (加油吧!!)   2013-04-14 17:14:00
但不得不說入手27萬多超便宜耶~
作者: Aso ( )   2013-04-14 19:22:00
再不買半年後又要漲一倍了喔 啾咪~
作者: snakei14702 (sun)   2013-04-14 20:42:00
仲介真的是真的很恐怖...
作者: zusuki (小建建)   2013-04-14 20:56:00
人家這間光裝潢就花了300萬了 賺個100萬 不過分吧
作者: mc3827 (mc3827)   2013-04-14 22:41:00
01那裡就有很多這種案例,買進後,馬上漲很多要賣掉,可惜
作者: mc3827 (mc3827)   2013-04-14 22:42:00
現在有實價登錄可以查,資訊流通很快,很容易查到原價
作者: mc3827 (mc3827)   2013-04-14 22:43:00
投資客我猜應該愈來愈以較高價格賣掉
作者: sodier (不要看我我會害羞)   2013-04-15 01:54:00
不要中計!
作者: lion198 (n/4)   2013-04-15 06:59:00
我愛鄉民
作者: fuda (ya 終於拿到啦)   2013-04-15 09:39:00
好扯喔 我上次說五百萬還可以考慮 結果我還高估了 哭哭
作者: nic789 (nic)   2013-04-15 19:46:00
半年漲一倍很正常啊,肉還很多不吃就被別人吃走了。
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2013-04-17 16:33:00
讓它爆吧..投資客真敢賺呀! ㄎㄎ

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