[賣屋]高鐵桃園站前指標 明日苑

作者: hobbesthomas (KJ)   2013-04-10 23:40:04
1、 房屋地點:桃園縣中壢市領航南路二段
2、 房屋屋齡:預售
3、 房屋類型: 大樓
4、 所在樓層:(總樓層20樓的7樓)
5、 房屋坪數:權狀坪數 82.16坪
主建物坪數 38.22
附屬建物坪數 8.56
公設 22.01
車位 13.79
權狀坪數包含車位坪數
6、 房屋格局:四房、兩廳、兩衛
7、 房屋座向:坐東向西
8、 屋前巷(路)寬:40米
9、 房屋開價:2560
10、 有無陽台:前後陽台
11、 有無停車位:坡道平面雙車位
12、 交通:走路八分鐘以內進入高鐵月台
13、 銷售來源:屋主自售
14、 附帶條件說明:新潤建設優質鉅作,高鐵站前指標大案
品質服務完全沒話說,因故想轉售,原想放棄簽約,
但因當初預訂價格實惠,簽下來轉給有緣人,自住客優先,
價格合理,保證地點好,物超所值。
15、 照片連結:http://www.rakuya.com.tw/sell_item/info?ehid=0659aa56183106
16、 聯絡資訊:
作者: yuht0417 (對的人)   2013-04-10 23:43:00
大推~2560~
作者: hobbesthomas (KJ)   2013-04-10 23:48:00
若買方為自住客 價格會讓你意想不到的驚喜
作者: dermis (Isolated)   2013-04-10 23:58:00
這類物件會越來越多 越接近交屋期就會越多
作者: torocatcat (貓)   2013-04-11 00:00:00
所以接近交屋期的時候會跌嗎?
作者: dermis (Isolated)   2013-04-11 00:01:00
問題誰知道下一次央行會議會怎麼搞? 青埔已經被公銀限貸了
作者: hobbesthomas (KJ)   2013-04-11 00:02:00
可以比較看看 知名建商和離站前的距離 附近的中悅
作者: dermis (Isolated)   2013-04-11 00:02:00
跟之前林口也是限貸後 天花板就出現了
作者: dermis (Isolated)   2013-04-11 00:03:00
老哥啊 自住不會買到青埔 也不會買那麼久才蓋好的屋子要投資也要看政府政策 都已經暗示要打青埔(還不是整個桃園)
作者: dermis (Isolated)   2013-04-11 00:04:00
雖然你的價位幾乎沒賺 我是給你肯定的啦
作者: hobbesthomas (KJ)   2013-04-11 00:05:00
謝謝d大提醒
作者: dermis (Isolated)   2013-04-11 00:06:00
這個點五年內都不會有機能 最近的景點是加油站跟青昇宮你賣掉也是對的 不要跟政府政策做對啊
作者: hobbesthomas (KJ)   2013-04-11 00:09:00
原是自住需求啦 投資其次
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2013-04-11 00:38:00
青埔自住? 花兩千五 但周邊連個7-11都粉難找到 只能說錢
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2013-04-11 00:39:00
多到滿出來 想去荒郊野外住
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2013-04-11 00:40:00
別想太多 青埔要有機能 難上加難 一戶兩三千萬起跳 我看
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2013-04-11 00:41:00
附近沒弄得跟天龍國一樣 有外商總部 有櫃姐 有夜店 有超跑
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2013-04-11 00:42:00
誰去住那地方啊 沒人住誰會在那開店 先看7-11開第二家再說
作者: aitt (君子之交淡若水(M))   2013-04-11 10:40:00
接下來看看中悅一戶破億的豪宅賣得如何了中悅的案子頂樓可能喊破50萬...
作者: dermis (Isolated)   2013-04-11 11:05:00
喊多少又如何? 還不是幾年後實價登陸才知道有沒有吹牛
作者: dermis (Isolated)   2013-04-11 11:06:00
連生活機能的商家都沒積極進駐 要大家相信自住多?
作者: hobbesthomas (KJ)   2013-04-11 11:26:00
許多看長期的自住客的確會來 現在預售兩年半以後交屋
作者: hobbesthomas (KJ)   2013-04-11 11:27:00
國泰四年內要進駐 周邊會先起跑 外加捷運
作者: hobbesthomas (KJ)   2013-04-11 11:28:00
到時z大說的除了夜店以外 其他都會有
作者: PPTAlex (艾利斯)   2013-04-11 11:36:00
自住買那邊~連小孩上學~老婆買菜~都不知道要去哪裡買了
作者: iele (就是那道彩虹)   2013-04-11 11:53:00
多年以後 大家會發現買單坪幾十萬的房子搭高鐵到台北上班終究只是傳說
作者: pkjkimo (kj)   2013-04-11 12:33:00
2560不如買市市內透天..買到青埔華廈..頭殼壞掉..
作者: dermis (Isolated)   2013-04-11 17:09:00
快點賣吧,一個區域機能要起來,是十年以上的事情
作者: hobbesthomas (KJ)   2013-04-11 23:41:00
要賣了啦 不然怎會po板 已經很好價還一直被嫌:(
作者: peter8 (小p)   2013-04-14 21:25:00
賣這麼便宜還沒賣掉?再放10年可以賣100W/P喔.
作者: hobbesthomas (KJ)   2013-04-14 23:03:00
已成交 謝謝各位支持
作者: hobbesthomas (KJ)   2013-04-14 23:08:00
對方已下訂 我開始後悔放太低價了
作者: goldmark (刺兔馬)   2013-04-22 01:33:00
恭喜解套找到下一隻白老鼠...
作者: k2k (k吐K)   2013-08-02 23:16:00
優質地點也是優質建案喔

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