作者:
seatea (重新出發)
2013-04-07 22:02:39其實仲介有話術很正常
沒什麼好責怪
(Ps.我不是仲介)
今天不管是買方 賣方
講的話也不是真的阿
那憑什麼責怪呢?
賣方心中底價假設明明是1000萬
偏要跟仲介說底價1050萬
買方心中明明願意出到1050萬
偏要跟仲介說我只願意加到1000萬
那仲介覺得屋主底價1050萬
為了拉高買方價錢
所以說之前有人出1060萬屋主不賣
或是跟屋主說
客人只願意出900萬(客人也許其實是出950萬)
你的價錢太高建議降價
不論是買賣或仲介
都是想要成交
仲介想成交 買方想買便宜 賣方想賣高
所以有了各自的話術
這不是再正常不過了嗎?
為什麼仲介有話術就該被檢討被責怪呢?
我真的是不太懂...
作者:
noviko (事與願é•æ‰æ˜¯äººç”Ÿ)
2013-04-07 22:19:00仲介費?
XD 這是人性阿 網路上一直訴說著使用話術的正當性
有本事在現實講給客人聽 我為了幫助你成交 所以我是用話術對你 你看客人接不接受
如果你覺得不應該被責怪 你怎麼不問認識的仲介 為何不跟
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 22:30:00你在變魔術前會跟別人說其實等一下都是在騙你們的嗎?
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 22:31:00觀眾都知道魔術不是真的 但還是可以enjoy在其中 不衝突
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 22:32:00你可以抨擊魔術師變得很粗糙 但不能罵說魔術都是假的吧
作者:
tumauren (a-ren)
2013-04-07 22:32:00這種為了撮合的話術在一般的中介商業務也很常見呀
作者:
qqoooo (有種果汁真好喝)
2013-04-07 22:34:00好仲介就該鼓勵 壞仲介自己也要能夠明辨是非
作者:
qqoooo (有種果汁真好喝)
2013-04-07 22:35:00話術 我覺得就只是一種說話的方式 你應該也不能說是謊言
作者:
qqoooo (有種果汁真好喝)
2013-04-07 22:39:00社會上很多人都這樣說話 為何仲介就不行?
因為，你是居間，而且，你有機會去看一下年紀大的仲介，
50歲以上的，男生，他們有一個共同的特徵，謊話很少
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 22:54:00讚同 舉個爛案例就說大家喜歡聽謊話 敗壞房仲風氣
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 22:55:00帥大有經驗就知道 說謊成性不是好房仲
樓上，因為，年紀大的仲介，他把生活經驗帶過來，就是不
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 22:58:00我覺得是50歲以上的男生 都知道帥大 騙也沒用
愛說謊，或是人老了信心有了，也知道不用說謊也能成功
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 22:59:00把說謊美化成變魔術是很詭異的事
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:00:00你該不會相信變魔術是真的吧 他是擺明假給你看
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 23:00:00可是帥大 我覺得50歲以上好像也很少是top sales
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 23:02:00BG666 你困在"話術"="騙術"的漩渦裡了 請出來好嗎?
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:03:00可是你的例子中 房仲在說謊耶 不是話術耶說謊跟話術 我想應該差非常多吧
作者:
qqoooo (有種果汁真好喝)
2013-04-07 23:03:00我覺得說謊 跟避談 是兩回事耶!!話術若是涉及說謊騙人那就真的要被打屁股 唾棄了
作者:
WWWilliam (A CFA Charter Holder)
2013-04-07 23:03:00我就有被復興北路的小黃騙過，當時成交價比第二高價高了
作者:
qqoooo (有種果汁真好喝)
2013-04-07 23:04:00可是如果只是技巧性的報喜不報憂 那也只是剛好而已
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 23:04:00我的什麼例子裡面說房仲在說謊了？
作者:
WWWilliam (A CFA Charter Holder)
2013-04-07 23:04:0010%，真的很想砍人...以後我房子要賣，小黃的底價一律比
帥大 年紀大經驗足、歷練夠、信心強 但為何僅限男性?
作者:
WWWilliam (A CFA Charter Holder)
2013-04-07 23:05:00其他人高10%...
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:05:00我是說這個文章的案例 講錯了
作者: rogger 2013-04-07 23:06:00
有業務不需要說話技巧的嗎
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 23:06:00你先看看昨天17927那篇文章 再說一下你的心得
作者:
WWWilliam (A CFA Charter Holder)
2013-04-07 23:07:00根本不是啥話術...
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 23:07:00話術 就是因為人性上的缺陷 才需要這種東西出現
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:08:00那邊也是個爛案例 沒甚麼好講
作者:
WWWilliam (A CFA Charter Holder)
2013-04-07 23:08:00抱歉我是亂入的，發洩一下~幾位繼續
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 23:09:00那是 很常見的案例 照有的人說"誠實"就是最好的話術事實上就是根本成交不了
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:10:00嗯嗯 就因為這個爛案例 你就覺得說謊正當??
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 23:11:00你還是沒出來 唉
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:11:00兩邊騙來騙去的仲介是個好仲介??我認識的仲介都沒有這樣的人 我是應該是物以類聚吧
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 23:12:00那這樣吧 問個問題 為何買方賣房子要訂開價 不直接給底價?照你的邏輯是不是 開價也是在騙人的
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:12:001.可能根本沒底價 2.賣方想要多賺一點阿
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:13:00老實說就好 沒底價就沒底價 直接談 有底價就說
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 23:13:00賣方想多賺一點 那仲介也是想成交啊 這就是一種方法
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:14:00狀況很多可以坦白說 但不要騙我
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 23:14:00開價是為了讓買方有空間可以殺 話術是為了成交 一樣的意思
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:15:00不一樣吧 那是有白紙黑字 不是捏造的
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 23:16:00我覺得如果你對話術的見解是等於騙術 那沒啥好說了
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:16:00話術不是欺騙說謊 是有技巧性的陳述 不是有技巧性的說謊
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 23:17:00以後你買房子 直接跟仲介說把賣方簽的底價合約給你看好了不然都是在說謊
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:17:00嗯 你可以不說阿 但是若有說底價 請誠實說對阿 就老實說阿 議價部分就當面討論阿
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:18:00我覺得喔 這個房仲有一個地方不老實 其他怎麼辦
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:19:00他這邊說謊 那邊也可以說謊 既然都說了 就一直說下去屋況 漏水 嫌惡措施 都可以說謊阿 那怎麼能買
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:20:00至少老實的人 其他部分老實的機率會大一點我可不想以後又要打官司 解約甚麼麻煩事
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:21:00說謊會成性阿 你們知道嗎
作者:
gtguy ( )
2013-04-07 23:23:00嗯 你真的是很純樸的人 就照你說的吧
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-04-07 23:25:00大概是你沒吃過虧吧
作者:
Uber (Uber)
2013-04-07 23:41:00帥大說的很好!!
作者:
iamjust (yeah)
2013-04-08 02:22:00帥大中闢建言...我遇過的數多眾介中,確實如此
作者:
blurry (今生今世)
2013-09-16 00:08:00已收錄