[問題] 高雄22坪的小公寓(5/5),想請教一些問題

作者: BLF (生命中重要的事)   2013-03-16 19:55:53
就是
地點大約是在高雄鳳山區文東街那裡,之前都免費讓親戚住
後來他們搬家之後這間有空下來
因為小弟最近想在台南買房子,我爸媽說如果這間我賣的出去就讓我當頭期款XD
還蠻久沒有去那裡了,記得是約22坪的小公寓,位於第五層的五樓
屋況不是很清楚,但應該差到不行(但也要回去看才知道) 哈哈
沒有附車位,但樓下可以停機車
現在有幾個想法是
1. 空屋直接賣人,讓買家直接看屋況,他們再視情況要不要裝潢
2. 我自己裝潢整理一下,之後賣掉
3. 自己裝璜+刊登廣告出租,以長期收益為主
現在還在煩惱哪種走向比較好,賣掉的話看實價登錄附近約6~8W不等
如果整理整理應該平均可以上去個1W吧
想請教一下各位先進~如果您們手上有這種物件的話會怎麼處理呢?
作者: jiapon (遊子)   2013-03-16 22:02:00
你說裝潢可以多賣1萬 多賣20幾萬 但是裝潢費可能就超過
作者: chaycoa (讓風輕輕帶走)   2013-03-16 22:04:00
1 直接處理掉比較快
作者: chaycoa (讓風輕輕帶走)   2013-03-16 22:05:00
5樓都只能賣一百多 老房子要管線重拉 頂樓要做防水在裝潢下去.........我看你還是賣空屋就好
作者: beminaru (老胖子)   2013-03-17 00:04:00
5F...你上網找健身公寓就知道大概能賣多少..我之前有看過78萬的...XD鳳山的公寓不值錢...
作者: kiki761119   2013-03-18 17:13:00
建議賣掉哦!若不排斥仲介的話 希望您能給我站內信!謝謝您
作者: accr0982 (F.I.S)   2013-04-11 22:11:00
看地點,我也看過很多5F開價僅100左右

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