[問題] 購買軍宅風險大嗎? helios200026 PTT批踢踢實業坊

[問題] 購買軍宅風險大嗎?

作者: helios200026 (CK) 2013-02-25 11:19:19

請教各位前輩,小弟有意購買五股陸光新村的軍宅,但是該屋要至103年6月方能正式過戶
至我方名下,又我方為第三手(原屋主賣給A,我方要向A購買,現在還是登記在原屋主名下)
,該屋現為信託狀態,若我方購買,會不會103年6月後,我方拿不到產權?信託的方式對我方
是絕對保障嗎?
謝謝!!!
若風險大,可能要購買築園

作者: kai761 2013-02-25 11:32:00

軍宅第一手限2-5年不能移轉登記,所以賣A時用信託來迴避

作者: kai761 2013-02-25 11:33:00

(自益)。但原屋主萬一欠錢屋子是可能被查封拍賣掉的。不是100%有保障。

作者: kai761 2013-02-25 11:37:00

可約定等將來移轉登記時再付清

作者: a386036 (骷髏怪) 2013-02-25 12:03:00

預告登記+二順位設定萬一被拍可以保障債權

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