1.來源連結:
http://tinyurl.com/ambda5k
2.內容:
東北部房市！頭城成為宜蘭近期房市重心
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】農曆年假又將吸引大批返鄉及旅遊人潮湧向宜蘭，宜
蘭房地產市場近年交易也相當熱絡，並且呈現由南往北移轉的現象，尤其是頭城地
區在烏石港標案帶動下，地價漲升優於宜蘭縣整體地價表現。
宜蘭縣全力建設頭城烏石港區為休憩旅遊觀光城鎮，致力朝海洋生態及觀光遊憩發
展，加上現有的區域觀光資源，如蘭陽博物館、龜山島賞鯨及示範級遊艇碼頭等，
深獲各界青睞，2012年9月2日烏石港區段徵收可建築土地競標會，盛況空前，全數
標脫，標售單價創該區新高，住宅區均價每坪約為10萬上下。
頭城鎮住宅區以蘭陽技術學院、人文國小周邊復興路及公園路等人文學區較受市場
青睞，建案銷售量價齊揚；烏石港地區陸續推出新建案，銷售單價屢創新高，成交
量亦呈正成長，另該地區區段徵收可建築土地競標會，盛況空前，全數標脫，標售
單價創該區新高；商業區及工業區成交案件較少，價格持穩。
鄰近頭城鎮的礁溪鄉，在豐富的觀光溫泉資源產業發展下，整體房地產市場行情仍
然呈上漲趨勢，五峰段、公園段、溫泉段，持續有新建案推出，銷售單價皆創新高
。不論在住宅區、商業區或工業區，地價皆往上揚。住宅區交易主要集中在大忠路
、德陽路等路段，華廈及大樓交易量持續穩定，73地價上揚；商業區案例多集中於
仁愛路與健康路，因旅遊觀光人數增加，地價亦同步上揚；工業區案例仍偏少數，
五峰工業區因有重劃議題，價格持續上揚。
3.心得或感想: