標題可能太聳動，但這是長久看房子以來的感覺!!
先說明，我是空方，因為想買房卻一直買不起
但希望能很客觀的提出心得，謝謝!!
我想從房價的漲與跌來討論房仲的處境
1. 房價漲:
影響的因素很多，但不外乎分為"自然因素"與"人為因素"
自然因素主要有經濟, 供需, 國際情勢, 成本... 等等
我想，看房的人都知道房仲很會劈哩巴拉的講的頭頭是道
但人為因素呢? 有多少人聽及房仲談這些呢?
房仲建商與投資客互相配合的人為因素也大大影響房價上漲沒錯吧
這也是政府想打房的層面啊
部分房仲們是處在這樣人為因素的結構中
2. 房價跌:
其實這個有些難討論，房價真的會跌？？
不想多討論複雜的"自然因素"，因為一般人很難了解市場走向與國際情勢的變化
可以從簡單的想法討論，店面我不懂，就講住家吧
房價與房租 ==> 應該多數人會認為房價高,房租低吧
房租與收入 ==> 尤其年輕的一代，應該會覺得房租高, 收入低吧
請問，房租到底低還是高呢? 上述兩種講法已經產生矛盾了喔!!
講回正題，如果，我是說如果房價將跌
房仲會告訴買方? 可能會跌喔
絕對不可能吧，如果這樣講還用賣房子嗎
這兩點的狀況說明了房仲的不願講與不能講？ 無奈？ 悲哀？
另外，個人對房價目前撐住不上不下有點小心得
直接原因為房仲常講的屋主心態高，為什麼會有這樣的心態
除了與生俱來的本性外，就是受到環境氛圍的影響啊
怎樣的氛圍呢? 房仲希望買方買房子所必須營造的氛圍啊
現在房價很低, 將來會補漲, 通貨膨脹, 陸資來台..........
這個社會為資訊流通透明的時代，房仲不可能在買方與賣方做出兩種不同的氛圍
真的要選擇，一定只能營造出"漲"的氣氛，這樣不也成就了屋主的高姿態嗎?