想請問一下版上的達人們
假使我有間房市值三千萬
被法院行使了假扣押五百萬
我可以跟私下跟可信任的朋友說好把房子以五百萬賣給他
然後在第三方的公證下把假扣押的房子過戶給朋友
在此同時也把五百萬現金給法院假扣押嗎？
換個方式解釋就是說
我朋友不希望他給了我錢 我拿去給法院假扣押
接著再等法院把房產還給我後我才把房產過戶給他
他希望我能在她給我錢同時
可以把法院假扣押的房產一起過戶到他名下
不知版上有達人有此經歷的 可以指導一下該怎麼做嗎？
謝謝

你這樣低於市價7成會有稅的問題..到時被認定贈與更麻煩

房子過戶給你朋友之後 要還你嗎？

被假扣押,就不能買賣過戶了。 假扣押就是要讓你不能動。

你只能提存金錢,請撤銷假扣押。 或請命對造限期起訴等等

關係到3000萬的房子 跟500萬的假扣押 為什麼你不花錢找律師

就不行移轉登記 瞭嗎 不然假扣押命令就沒用了

還一個途徑,跟債權人談,給他500請他撤假扣押。 但不管如何都不可能同時。

小心牢獄之災

先辦預告登記給你朋友如何

假扣押後就不能以買賣作移登,不會侵害債權。記得是也不能

作預告登記 (土地登記規則136、141)

謝謝kai大，不過依照79-1第三項，其實預告登記應該是不

會造成假扣押日後實行上的困難，不知道有無爭執的空間?

79-1第三項 是哪個法的? 我是想,要斟酌土登141第1項但書第

4款"無礙禁止處分之登記"才可作新登記。 假扣就是凍結財產

,改天可能要終局執行換價 而作買賣的預告登記. 是否相容?

我不確定 或許可行

抱歉 土地法79-1第三項

在強制執行會排除預告登記的效力

因為假扣、預告,均屬禁止登記,兩者效力比較? 還要假扣將來

可能要拍賣,預告-將來也是要賣,是否相矛盾? 沒查到相關函釋,是可以去地政試看看

假扣押期間無法過戶，也不可能同時辦理提存、過戶，假扣

押期間辦理買賣契約，若鬧翻可能會有詐欺的疑義。