1.來源連結:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=276328
2.內容:
10月交易量 房仲:雙北增1成
2012/11/01
Q4房市漸回溫?
【聯合報/記者江碩涵/台北報導】
房市進入傳統第4季旺季,根據房仲業統計10月成交行情,全台房屋交易量增溫6%,尤其
台北市、新北市交易量增1成左右;雖然交易量增,但台北市房價略跌2.6%、新北市略跌
2.3%。
信義房屋統計,10月全台房市交易以新竹量增19%為最多,台北市、新北市則各量增12.4%
、13.5%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市的買屋人多以換屋為主,
尤其是總價2000萬至3000萬元的物件,成交占比增加到23%,創下今年單月新高。
他表示,10月15日實價登錄上線前,交易量已明顯回溫,登錄價格上線後,雖然民眾觀望
,不過從信義房屋網站流量分析發現,這2周來的瀏覽量維持5個月來的高檔,房市買盤需
求穩定成長,今年第4季房市可望回溫。
根據永慶房屋統計,10月台北市中古屋成交單價55.7萬元,比9月57.2萬元略減2.6%;新
北市成交單價32.8萬元,比上月跌2.3%;台中市、高雄市則各為11.9萬元、11萬元,與上
月相比維持平盤。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,由於景氣對策信號已結束連10藍,再加上實
價登錄的不確定性逐漸消弭,第4季買氣將逐漸明朗。
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