版上好像有人談過美國房屋稅的事情
還是在股版....忘了!!
總之就是 美國的房屋現值認定是以每年計算的
而且是由政府專人每年到你家去評估你家的現值
如果你覺得他評的太高 你還可以申請重評
而且還有一個最高值來綁住
例如 最高就是繳到10000塊就是10000塊 不會再高
所以你買一千萬 三年後你的鄰居買 八百萬的話
隔年你們的房屋稅還是同樣的...
我印象中簡單解釋是這樣子啦
※ 引述《iamm (ttt)》之銘言：
: : 調房地稅 5都：慎重評估
: : http://www.cdnews.com.tw 2012-10-25 16:55:51
: : 財政部長張盛和25日表示，鼓勵地方將房屋稅地段率合理化，提高自有財源。對於依實
: : 價登錄調整房地稅，5都財政首長表示慎重評估。
: : 中央社25日報導，立法院財政委員會邀張盛和及行政院主計總處主計長石素梅專題報告
: : 「各地方政府財政需求」和「財政收支劃分法修法」，並邀地方政府代表列席。
: : 張盛和表示，已經寫信給縣市首長，並提供各縣市範例，鼓勵地方提高自有財源。
: 以美國做參考，房屋稅是當初成交價的1.25%，所以如果當初成交價是1000萬，
: 每年要上繳12.5萬。經過40年，總共繳的稅是房價的一半，也就是五百萬。
: 如果你的鄰居成交價是800萬，雖然在同一地區，他繳的稅只有你的八成。
: 如果台灣也照實價課稅，也是這種稅率的話，這麼重的稅，投資客豈不是通通退場了？