http://ppt.cc/7lml
實價登錄全都露 北市信義區購屋 不是夢想
自由時報 – 2012年10月22日 上午4:24.
記者徐義平／台北報導
房仲調查，實價查詢網站上路不到一週，已經讓民眾對於精華區的房價改觀，認為不再遙
不可及，發現原來信義區也有一坪36萬的公寓。根據房仲統計，上週網路預約看屋的民眾
微幅增加，其中又以大安、信義區成長較多。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，實價查詢網上出現不少超低價，特別是信義區，
許多民眾發現價格仍有空間，便陸續出來看屋。
過往被視為北市最燙金的信義區、大安區，實價查詢網上路前，許多民眾是「想都不敢想
」，但在實價全都露之後，購屋人發現即使是豪宅，價格也沒有那麼驚人，而在信義區還
有每坪4字頭以下成交物件，因此，對於前進市中心又重燃希望。
不過那些低價物件大多出現在吳興街、林口街、崇德街、臥龍街等較偏離燙金地段的區域
，因此，價格落差才會如此明顯。
相較於大安、信義兩區的看屋熱，過去被視為平實區域的文山、萬華、大同等區，由於披
露價格和市場相去不遠，再加上現階段並非全面性的價格公開，許多民眾寧可等一等，或
是到價格較高，價差較大的行政區「碰碰運氣」，排擠效應下，也讓這些區域的預約看屋
量出現下滑。
現階段北市僅有28%的價格公開，而且部分路段其實沒有成交物件，因此，建議民眾除取得
公部門成交資料外，對於成交價格較少的區域可以與各大房仲網站成交行情一併比較。