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Re: [新聞] 比價效應／學者：房價真的要開始跌了

作者: jaby1 (簡單生活節)   2012-10-18 20:18:49
我相信 會跌是事實！
不會在有利用行銷廣告手法來不實唬爛開價了
至少建商和代銷不趕在漫天亂喊價
至少不會在有"開價嚇死人 成交笑死人"
你知道每次買房時
資訊貧乏的買方小老百姓 一直被賣方拿附近唬爛的成交價來玩恐嚇心理戰
其實買方心情壓力很大的
這種透明化 壓力反而轉向賣方市場!
作者: whiteadam (blue eyes blue)   0000-00-00 00:00:00
唬爛的成交價?
作者: whiteadam (blue eyes blue)   0000-00-00 00:00:00
你是說賣方還是仲介 偽造文書 ???
作者: morelife (第二部)   0000-00-00 00:00:00
房仲的傷害比較大吧= ="
作者: alwaysOGC (沁夏)   0000-00-00 00:00:00
會跌的原因可以多分享一點嗎? 還是僅止於心理的盼望呢?
作者: jaby1 (簡單生活節)   0000-00-00 00:00:00
賣方呀 說說附近成交多少 看房時拿假合約寫著剛剛成交價....
作者: whiteadam (blue eyes blue)   0000-00-00 00:00:00
你知道成交行情明細表 有法律責任嗎?
作者: morelife (第二部)   0000-00-00 00:00:00
建商成本多少，就賣多少～差賺多或賺少～
作者: playhome (重生)   0000-00-00 00:00:00
你的前提是以前的買方都是被詐騙的笨蛋實價揭露後就沒有笨蛋了
作者: alwaysOGC (沁夏)   0000-00-00 00:00:00
1.請找品牌口碑相對好的房仲公司
作者: playhome (重生)   0000-00-00 00:00:00
以後實價揭露多少，買方就必須買多少，賣方就要賣多少
作者: alwaysOGC (沁夏)   0000-00-00 00:00:00
2.如果您確定對方給你的資料是虎爛的 應該要反應一下
作者: alwaysOGC (沁夏)   0000-00-00 00:00:00
不論是反映到總公司或是追究其法律責任都可以...
作者: playhome (重生)   0000-00-00 00:00:00
多買一塊錢買方是盤子，少賣一塊錢是正義
作者: alwaysOGC (沁夏)   0000-00-00 00:00:00
我覺得時價登錄出發點不錯 但是把上面的價錢奉為圭臬就不太適當了...
作者: kalaggpon (踩著我的痛說愛我)   0000-00-00 00:00:00
可是我有個想法,你是賣方看到了價格透明化!你會願意當最
作者: kalaggpon (踩著我的痛說愛我)   0000-00-00 00:00:00
低的那一筆嗎??
作者: pscs (sky)   0000-00-00 00:00:00
這裡應該很多仲介吧～好多回文都在忙著叫大家噴井！！
作者: whiteadam (blue eyes blue)   0000-00-00 00:00:00
說井噴的 都是反串
作者: playhome (重生)   0000-00-00 00:00:00
崩崩
作者: joesoul (聚合的靈魂)   0000-00-00 00:00:00
這次絕對是賣方壓力大 看大雄跟顏炳立這幾天廣播狂罵就知
作者: playhome (重生)   0000-00-00 00:00:00
壓力大到快笑死了....
作者: bbuc (C&C++完美經典)   0000-00-00 00:00:00
我有個問題 如果有間房子五年前成交15萬 同棟近一年皆20萬以上 那多少錢是合理正義?
作者: bbuc (C&C++完美經典)   0000-00-00 00:00:00
反過來說 實價登錄前買房子的人都不知N年前便宜很多嗎?
作者: whiteadam (blue eyes blue)   0000-00-00 00:00:00
15萬 XD
作者: bbuc (C&C++完美經典)   0000-00-00 00:00:00
如果行情會變動 登錄只是為房價上漲背書而已
作者: kanakanavu (kanakanavu)   0000-00-00 00:00:00
其實這也是要看國民的平均薪資水平有沒有同步上升10年前的薪資水準印象中大學畢業都有28K...現在22K
作者: kanakanavu (kanakanavu)   0000-00-00 00:00:00
為何房價可以這樣向上噴? 確實不合理
作者: kanakanavu (kanakanavu)   0000-00-00 00:00:00
實價登陸只是建立一個基準點...可以是上漲的...也可以
作者: kanakanavu (kanakanavu)   0000-00-00 00:00:00
是下跌的...除了好地段，實在很難想像怎麼再向上...
作者: gregg (打逼浪費生命)   0000-00-00 00:00:00
不要鬧了 房價跟薪水無關 沒有道理低薪 房價就要低
作者: gregg (打逼浪費生命)   0000-00-00 00:00:00
照這種說法 牛肉麵應該從120元跌回一碗60元才是
作者: winwind (馬拉松一年級生)   0000-00-00 00:00:00
說房價跟薪水無關的人真的要打屁屁
作者: kanakanavu (kanakanavu)   0000-00-00 00:00:00
之前在美國待的時候正好遇到先前那波的經融海嘯美國的房價如排山倒海一般倒得一蹋糊塗
作者: winwind (馬拉松一年級生)   0000-00-00 00:00:00
請問你的自備款何來? 銀行又看不看薪水核貸給你買房??
作者: kanakanavu (kanakanavu)   0000-00-00 00:00:00
反觀台灣反而是在政府的大力鼓吹，扶搖直上
作者: kanakanavu (kanakanavu)   0000-00-00 00:00:00
我問了一個美國朋友，為何我們是這樣?他說Because our system works!!
作者: kanakanavu (kanakanavu)   0000-00-00 00:00:00
對了...他的our是指美國...不過，說我們台灣的也ok...one works for people; one works for ???
作者: kanakanavu (kanakanavu)   0000-00-00 00:00:00
另，台北市有些地方已經在推50元便當了...這是事實
作者: landagent (帥過頭)   0000-00-00 00:00:00
50元便當社會問題，是我們社會退步了。此事大矣
作者: on32 (onon(b))   0000-00-00 00:00:00
還在22K 領22K都是一些沒聽過學校是多數好嗎
作者: on32 (onon(b))   0000-00-00 00:00:00
10年前大學升學率50-60% 10年後90-100% 當然壓低
作者: on32 (onon(b))   0000-00-00 00:00:00
20年前只有20-30% 更低
作者: Eric0605 (我還有點餓)   0000-00-00 00:00:00
北投這邊一堆50元便當店
作者: on32 (onon(b))   0000-00-00 00:00:00
每天講22K 真無聊 原因都不知道 板上一堆人都是年薪百萬學歷好的 一堆薪水都很高 差的當然只能領22K
作者: Eric0605 (我還有點餓)   0000-00-00 00:00:00
不能拿PTT看世界啊 之前新聞 年新70萬就贏了70%up上班族
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