[新聞]宏遠大樓由國壽72億元標下

作者: silivacy (silivacy)   2012-08-23 18:10:40
1.來源連結:
http://news.cnyes.com/Content/20120823/KFM6P5XG8SIJI.shtml?c=tw_house
2.內容:
市場矚目的2筆商辦大樓標售,三商美邦宏遠大樓今天由國泰人壽以72.56億元得標,
溢價率為23.4%,拆算價格一樓每坪368萬元,2樓以上每坪133.8萬元,
本次標售共有超過10組投資人領標,4組投標;太子敦南大樓則因底價逾114.1億元,
儘管是一拍的8折價格,卻還是因底價過高二度流標。
三商美邦宏遠大樓位處台北市信義路四段、安和路口,基地面積532.4坪,為地上12層,
地下4層之純辦公大樓,總樓地板面積6054.77坪,含147個車位。
3.心得或感想:
信義線完工效應?土地折算下來一坪1353萬(不知道有無算錯?)
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作者: cofepupu (看透真相幻化人生)   2012-08-23 19:44:00
不是還要井噴嗎?怎會底價過高流標~~~~~~~拜託 屎創敗阿
作者: playhome (重生)   2012-08-23 19:46:00
前幾天聽一個律師朋友說太子敦南有內幕
作者: stock123 (現在買屋必out)   2012-08-23 19:47:00
宏遠這棟 三商美邦 和宏遠證 都會回租
作者: playhome (重生)   2012-08-23 19:47:00
三商美邦到時如預期的還是被壽險搶走了
作者: stock123 (現在買屋必out)   2012-08-23 19:48:00
信義路和通安街口 這邊剛好是捷運出口
作者: moocow (void)   2012-08-23 21:22:00
投報率1.79%

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