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北市財政局長：豪宅房屋稅竟比管理費少 【11:58】
〔記者張舒婷／台北報導〕財政部今天上午舉辦「財政健全小組財政改革議題北區
座談會」，台北市財政局長邱大展批評，台灣不動產稅制長期扭曲，以北市豪宅
「元大一品苑」為例，1年的房屋稅加地價稅只有4萬元，不但比1年的管理費還少，
繳得比一部2000CC汽車的稅還少。
邱大展說，他和日本政府官員交流時，對方告訴他，以日本的情況來說，一棟2億
元的房子，至少要繳170萬元房屋稅。當他告訴日本官員台灣豪宅繳交的稅金時，對
方大嘆：「台灣人還真幸福！」
他認為，以現行稅制來看，房屋加地價稅，可能要漲個7、8倍才合理，問題是這樣
一漲，大家受得了嗎？不過可以確定的是，稅改的進行不只從拓展稅基開始，稅率也
要跟著調才可以。
財政部長張盛和聽完後，率先回應「台灣人幸福是不對的嗎？」然後又說，這是長
期的問題，稅率的修法還需要凝聚社會共識，而且不動產的評價方式有其彈性，像新
北市首創評定房屋坐落地段率，1年就增加6億元稅收。至於眾人矚目的實價課稅，要
課徵持有稅還是移轉稅？如果長期持有的是不是也要課稅？都需要再釐清。
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