※ 引述《lovelaan (向心力)》之銘言：
: 合宜住宅沒抽到
: 又要恢復找房子的日子
: 因為太太娘家在新店安坑附近
: 所以也在找附近的房子
: 主要是看到有山水畫樓與快樂世界的房子
: 1.山水畫樓
: http://www.rakuya.com.tw/sell_item/info?ehid=0767083883127a
: 目前是開價 32.15萬 / 坪
: 有機會談到26~27萬/坪嗎
能談到30萬就很不錯了
這個社區是知名建商大陸工程(現叫大陸建設)蓋的,蠻搶手的
: 2.快樂世界
: http://www.rakuya.com.tw/sell_item/info?ehid=0ffc004336022a
: 目前是開價 29.44萬/坪
: 有機會談到24~5萬/坪嗎
: 太太是主要偏愛山水畫樓 請問帥大與其他對安坑熟識的朋友
: 大概的成交價是多少
: 感恩
快樂世界就沒山水畫樓那麼好了
但可能至少也要25萬才有機會成交
附近新成屋博覽天下1坪36萬(成交價)
週邊中古大樓抓7~8折也就是25萬~30萬之間都還OK
當然也會看社區管理,屋齡,樓層,座向及裝潢等有所調整
現在安坑市區的房子都很貴了
沒辦法,賣的人少,物件少
屋主的心態都很硬,反正持有成本低,以前買都10幾萬而已
就算賣不掉放著養蚊子也沒差
但買屋需求多,且總價在1000萬附近一般雙薪家庭也還可以負擔
所以價格也被墊高上去了
如果預算真的不多,其實可以考慮附近的山坡地社區
多開幾分鐘的車而已,況且安坑一號道路及中安快速道路通車
上北2高,水源快速道路,新北環快都很方便了