※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言：
: ※ 引述《violetcattt (努力找房子中:))》之銘言：
: : 因為是第一次購屋，有些疑惑想請教。
: : 日前下訂一間新房子，週末要簽約..但合約書上有一條是融資貸款約定，寫著有、無指定
: : 融資之 銀行； 分行。請問是指簽約當天就需決定和哪家銀行貸款嗎? 建商有配合的
: : 銀行.. 如果是，那不就來不及比較利率了@@~?
: 答：公銀利率還算好，比不比較無差，只差你要的優惠利率及貸款成數
代銷說一定可以貸八成..利率小姐有先把那家公銀的表先給我了，所以我知利率
現在只是不知自己能不能三十年.
: : 我有問代銷，小姐是說如果之後要換銀行，我還是先必須在下週和建商配合的那家銀
: : 行先對保...但如果我決定和別家貸，為啥還是要和本來的建商銀行對保呢? 這樣不是
: : 會被查好幾次聯徵嗎? 還是對保能延後呢? 有點不懂這程序...-_- 建商用的銀行是公股
: : 銀行...
: 答：這個意思是強迫你就貸這一間銀行
是喔...那約簽了之後還能換銀行嗎?
: : 週六簽約+驗屋...下週二就要對保.........是不是太趕了?? 一般程序是這樣嗎
: : 還是因為已經是可交屋的新成屋呢?
: 答：建商很快，房子銀行看過了，貸款成數也談過了就看你的個人條件
: : 我現在擔心的是不知成數和年限是否ok..好像一切都很趕...萬一貸不到我要的那不就
: : 慘了..>< 合約書是代銷說因為是成屋，建商不會給加註什麼成數不到八成合約無效的
: : 條文....
: : 謝謝
: 答：重點在這裡，不加註貸款成數，這才是重點，出事貸低或利息高你不爽全是的事
: 若是我付訂時就談到細節了，現在有一點晚了，若是訂金少我會退出
訂金十萬 @_@~不過個人是還蠻喜歡這房子的!
謝謝您:)