[心得] 奇岩 h24

作者: asdfg2010 (囧人)   2012-08-02 00:08:44
最近有聽說奇岩重劃區政府準備規劃這樣
剛好看到最近奇岩推出一間h24 維多利亞的建案...
其實它不算在重劃區裡面
唯一優點應該算離mrt還滿近的
聽說上週五開始正式對外
但打電話過去他們說週五六日接待中心都已經有人預定了
直到昨天晚上才過去看了一下...
對於工業用地以及有點像飯店式的規劃本身是不太喜歡
都算小坪數 一棟有360戶
但是....也才開跑5天差不多
我過去時看到的表單上已經有2/3被預定了
想請問這有可能嗎
一坪有些到50,且他們說不二價= ="
雖然最後考量不會買在那裡
但是想一想也太誇張了
問了一下建材什麼的也講的含糊不清
格局也沒到很優,價錢也還好,至少我這麼覺得啦
但表單上滿滿的都是預定的單子
還說8/1以後每坪會調漲3000
請問這是代銷的話術嗎!?
經濟不是不景氣,怎麼那麼多人7 8百萬的房間說買就買呢= =?
作者: moocow (void)   2012-08-02 00:11:00
那邊蓋起來 交通會是災難吧 QQ
作者: liseeker (neo)   2012-08-02 00:16:00
預定=下紅單....就是卡位先...
作者: Daddario (運運運運動彩~~~)   2012-08-02 00:29:00
預售屋好入手+小坪數 對於頭期款少的人很有幫助況且離MRT近 日後至少抗跌吧~我也有去看 有點心動~
作者: ukyo1024 (京)   2012-08-02 00:47:00
看吧,明明一堆人還是搶進,市況哪有不好
作者: kutkin ( )   2012-08-02 01:04:00
以後捷運站只是必備,不是優勢了。
作者: furuta27 (追尋勇者的足跡)   2012-08-02 08:28:00
要幹代銷只要學會一招話術就成了 "下周會漲" 而且建商是真的會漲價
作者: furuta27 (追尋勇者的足跡)   2012-08-02 08:29:00
代銷這工作好幹吧
作者: liseeker (neo)   2012-08-02 09:44:00
360戶...又是工業宅 感覺會很亂.....
作者: liseeker (neo)   2012-08-02 11:35:00
平均一層樓14戶左右吧....
作者: latehero (獄痕)   2012-08-02 12:52:00
真的可能不貳價嗎~下面幾樓的鄉林皇居就不是頭香了
作者: chihkun (stt)   2012-08-02 13:03:00
我朋友有預定一戶,現在在考慮要不要簽約
作者: chihkun (stt)   2012-08-02 13:04:00
不過鷹架拆除前可全部退款,合約書有寫
作者: chihkun (stt)   2012-08-02 13:05:00
他買一坪約39~40萬
作者: latehero (獄痕)   2012-08-02 13:09:00
所以跟原po說的50還是有差距~所以初估打八折?
作者: chihkun (stt)   2012-08-02 13:16:00
不同樓層定價不同,低樓層約40萬,高樓層要50萬以上
作者: chihkun (stt)   2012-08-02 13:19:00
我也在考慮要預訂,畢竟離捷運只要一分鐘,價格約附近8折
作者: chihkun (stt)   2012-08-02 13:20:00
不過就是考量是工業區,還有一層戶數太多
作者: aliciacia (總是缺乏靈感)   2012-08-02 22:03:00
7/31去代銷說8/1就漲五千 一層約有24戶
作者: ballstick (球棍者來信附相簿及 msn)   2012-08-02 23:22:00
這價錢不會去買富田....買工業住宅
作者: Daddario (運運運運動彩~~~)   2012-08-02 23:51:00
富田有小坪數的嗎?

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