Re: [新聞] 世貿二館地上權 權利金創天價

作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇)   2012-07-19 21:13:38
※ 引述《swort (瘸~宅~)》之銘言:
: 1.來源連結:http://news.chinatimes.com/focus/501011567/132012071901664.html
: 2.內容:
:  他表示,50年地上權許可期間,業者繳納土地租金,第1年約2億2000萬元左右,還
: 有其他相關稅收,也可替北市府帶來穩定可觀財源,中央也會受惠。
:  郝龍斌說,得標業者將以「城市綠丘」做為開發主題,基本上是以環保理念出發,
: 將打造28層、36層大樓各1棟,主要引進企業總部和做為複合式商場,將繼續和業者合作
: ,順利完成開發案。1010719
: 3.心得或感想:
: 要井噴了?
: 請各路高解讀一下這個案件背後的意義!
: (請勿轉載非新聞網站之新聞,否則視為該網站廣告處理)
看了設計圖感覺滿失望的 說不上難看 但跟當初過高的期待有所落差
第一樓高太低, 實在沒有當初所言 打造與 101 齊名地標建築的氣勢
雖然說樓高不是唯一, 但是36f 實在無法營造出整座 CBD 應該有的氣勢
你能想像 上海浦東 香港港島 紐約曼哈頓 出現一座只有 36樓高的大樓
還敢自稱地標嗎
再來雖說是綠建築 但是了無新意 因為不夠高 導致整個大樓加上裙樓有種矮胖的感覺
唯一的亮點大概就是信義區唯一一座 純玻璃帷幕大樓吧
外面加上一些鋼梁的點綴, 晚上led 滿天星斗應該效果還可以
作者: stock123 (現在買屋必out)   2012-07-19 21:26:00
深有同感
作者: sdhpipt   2012-07-19 21:41:00
至少也應該跟統一大樓或國泰置地差不多高吧? 36樓有點矮
作者: stock123 (現在買屋必out)   2012-07-19 21:41:00
高度約在170米
作者: stock123 (現在買屋必out)   2012-07-19 21:42:00
都委那關 還是可以變更
作者: stock123 (現在買屋必out)   2012-07-19 21:43:00
目前興建中的國泰A3 是212米 華南金154.5米
作者: stock123 (現在買屋必out)   2012-07-19 21:45:00
今天記者會上 我就當面和南山副總說 蓋得太矮了
作者: stock123 (現在買屋必out)   2012-07-19 21:46:00
這件標案 對信義商圈的sky line 很重要 可惜了
作者: stock123 (現在買屋必out)   2012-07-19 21:49:00
華南金總部27層 樓高154.5 建蔽率僅32.83%
作者: stock123 (現在買屋必out)   2012-07-19 21:50:00
但南山這棟 考量商場租金 建蔽率太高
作者: stock123 (現在買屋必out)   2012-07-19 21:51:00
松仁路上華南金總部 就貢獻出2000坪 公共空間和綠地
作者: mitntu ( )   2012-07-19 21:51:00
可惜了 最後還是成本考量 雖然造價不低 但還是令人失望
作者: stock123 (現在買屋必out)   2012-07-19 21:54:00
這件規劃案的優點 就是整合旁邊的公園規劃 打造5000坪
作者: stock123 (現在買屋必out)   2012-07-19 21:55:00
日式風格的廣場綠地 類似世貿一館前 伊東豐雄設計的
作者: stock123 (現在買屋必out)   2012-07-19 21:57:00
年底信義計畫區 另一筆A25招標案 權利金165億基地面積 若含忠孝東路五段基地 共6144坪
作者: stock123 (現在買屋必out)   2012-07-19 21:59:00
這邊商場價值較低 建蔽率應該會拉低
作者: twnin (台灣仁)   2012-07-19 22:53:00
低矮建築物

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