實價登錄的下一步就是實價課稅 各國皆然
會利用實價登錄的時間拖延實價課稅的時間就是為了讓台灣的房地產泡沫慢一點爆掉
當大城市資金炒不動 開始炒二線三線城市的時候 通常就是泡沫的警訊
警訊開始的時候 還不會爆 銀行也不會縮銀根 銀行只會跟著政策走
因此 爆不爆 政策是一項很重要的指標 各國皆然
目前台灣的總體政策 如果不打房 資金只會不斷的往房地產移動
這會造成台灣未來國際競爭力相當深遠的影響 畢竟房地產是無法國際化的事業
打房 當然要打 快打 還是慢打 央行總裁常出來說話 大家要聽
平常不說話的 現在說話次數多了 內容都針對房地產 不可不慎
台灣房地產利空的趨勢在大政策(限貸, 稅收)的引導下已經成形
賣方所需要承擔的就是越來越高的機會成本(無法轉嫁的稅收以及本金)
而買方的生產力確越來越薄弱(年領40萬)
隨著物價膨脹速度加溫 房市十年的大頭部隨著量縮已經成形
過沒幾年 斷頭貨又要充斥市場了..