[問題] 劍潭站週邊建案? Anda PTT批踢踢實業坊

[問題] 劍潭站週邊建案?

作者: Anda (加油) 2012-07-01 20:13:26

今天問了一下劍潭站出口的幾間大樓的價格
像是圓山凡登窗外北美館
還有基河路上靠近特力屋那幾間大樓
發現漲得都好誇張.....
我記得2008年時一坪大概50萬買得到現在都開價70起跳了
價格當然聽說也是"很硬"
還有90萬/坪的當然那屋齡才4~5年
請問70萬/坪這樣是可以下手的價位嗎?
大家對於這邊的房市看法如何?
(私心覺得劍潭站周邊除了方便生活品質不是非常好)

作者: getlonely (花天走地) 2012-07-01 20:22:00

阿不是在看天母嗎??

作者: Anda (加油) 2012-07-01 20:28:00

其實大士林地區都會考慮啦而且越看越覺得我是不是該去關渡了

作者: ddaaemon (天使惡魔) 2012-07-01 20:56:00

因為藝文中心題材這邊屋主都很惜售不過很多都是屋主自爽價格.....

作者: ddaaemon (天使惡魔) 2012-07-01 20:57:00

像北美館有間賣兩年了還沒賣掉但是價格一直往上漲...

作者: F5 2012-07-01 21:16:00

現在租窗外大樓管理不錯北美館環境差很多

作者: Anda (加油) 2012-07-01 21:30:00

D大可以透露賣兩年的北美館是幾樓幾坪的嗎..好奇另外也想請F5經驗分享為什麼說環境差很多呢?

作者: ddaaemon (天使惡魔) 2012-07-01 21:33:00

好像是九樓電梯二房的蠻扯的一個物件

作者: Anda (加油) 2012-07-01 21:35:00

喔~我找到D大說的了單價87萬...嗯...非常好奇這裡增值空間@@

作者: kenten1231 2012-07-02 08:38:00

因為金雞廣場改建成豪宅-圓山一號院興富發蓋的就漲了!

作者: kenten1231 2012-07-02 08:39:00

當初一坪開價100萬~之前還報導說自己砍價剩80萬扯!

作者: Anda (加油) 2012-07-02 11:16:00

金雞那邊新成屋(還是該講預售屋) 好像也是70~80的樣子為什麼北美館14年了賣75...圓山窗外之前成交還有99的...

作者: cafr (天佑台灣！台灣！) 2012-07-03 09:17:00

圓山窗外沒有成交99這種行情啦，我住那邊3年多了..

作者: Anda (加油) 2012-07-03 13:23:00

我好像是在永慶的成交價那邊看到的耶...

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