: 收了去議價不是仲介的責任嗎??
: 為了成交就要去試阿 不試怎麼知道不行
: 那到底收仲介費真是容易 那買方要仲介是做什麼功用??
: 還是我們的仲介能力太低???
: 還是賣方的仲介人太貪心自大??
: 現在想到~~~我要怎麼得知屋主的聯絡方式????直接私底下談~~
: 這我就不知道如何做~~~版上有人可以教我嗎??
: 現在這個狀況可以有更好的方式解嗎??
: 我想版上也很多有能力的仲介 要找也可以
: 但怕找太多人幫也只會顯得這個房子多搶手
: 如果真不行那麼我們也就要真放棄這間了@@
老實說 屋主不見得想跟你談....
現在老實說 賣方價錢都很硬 我當初賣房子我也很硬
因為我就住在裡面 賣不賣其實對我來說還好 而且我貸款當初貸很少
只是因為分手了 想賣掉房子 換個環境 或是把錢收回來不想繳貸款了
所以當初仲介只要沒開到我要的金額 我都說 那就再說吧
說買方是剛結婚的夫妻 或是怎樣怎樣的 希望跟我談一談
我都說 我不想談 (很幼稚的不想看到人家很甜蜜) 不過還真是新婚最多
附近的行情我不知道 我也沒做功課 我只是抱著賣不掉沒關係 我繼續住阿
賣掉還得搬家(相當無所謂的賣方 通常這種賣方價格都很硬 因為賣房的動力不是這麼高)
最後賣出的價格的確出乎意料 所有仲介都認為賣得相當漂亮 賣給一個單身的男性
(私心的覺得 果然是有緣人 當初就只想賣給單身的) 但是我也沒多高興 默默的搬家
扯遠了 簡單的講 如果他不是專簽 你就多找幾家幫你去問
不過老實說 附近賣11萬有成交 房仲一定會把這個地方撐上12萬
你用十萬想買 的確不容易 除非屋主急售 不管你展現多有誠意
價錢才是真誠意 如果買不到 那就是無緣了 搞不好會遇到更好的
(像我就是遇到有緣人阿).....