※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言：
: 文中內容全對，買了自住生活就沒有品質可言，就算繳的房貸，人生也不只是為了
: 房子而活就好了。
: 那麼，現在台北投資客很少了，房地產還是一樣的漲，一樣的買的一大堆．
: 他們一半是為了賺錢，也就是他們也算半個投資客，看看歷史，在台北買的人全對了。
: 另一半是為了有房子代表有一個家．他們也有房子了，也可能為了學區，為了虛榮心
: 為了不想搬家，為了…
: 這就問題，問我的人一大堆，我愛搬家，每三年換一次鄰居，也是很好的。結論是
: 從來就沒有鄰居，換多少次也一樣，這禮拜我搬到天闊了。
: 磁卡一碰就到你的樓層，你不會到別樓，別人不會到你的樓，你更不會有鄰居，住
: 三年也一樣，我現在想領一條狗，我的鄰居就是這一條狗了。
: 我回答是，只要是買了日後會賺就買，不會賺就不要買，
: 我的結論是，自住就是投資客，投資客就是自住，
: 帥過頭
我覺得自住 不完全等於 投資
我覺得 買房子 有種種的理由 只要自己爽就好了(生活覺得比較幸福)
有些人喜歡住在田中央 他買房子就不一定是為了要漲價
因為房子是"資產" 所以漲與跌便成了大部分的人考量的重點之一
但想要自己住的房子 以後有更好的價格
那麼 自住才會把投資這點考慮進來
如果想要自己買的房子漲價 就要買 "符合大眾需求"的搶手貨
這未必與 "自己喜歡住的需求"完全吻合
所謂的保值 其實是大家都想要 所以願意出價去買 價格就容易保住
普遍的大眾需求
1.生活機能良好
吃的 用的很方便購買
可以滿足從小到老的需求
2.工作機能良好
離工作地點通勤方便
且 工作機會多
3.交通機能便捷
到哪裡都很方便 最好四通八達
且 大眾運輸系統發達的區域
4.其他優勢
住宅區單純僻靜 最好有公園和公共設施(如圖書館) 風水良好
自住需求 不完全等於 投資需求
但最好是 "一間二顧"
而一樣米養百樣人 不同的區域會有不同的客群 檔次不同 氣習不同
但符合大多數人的需求的房子 好脫手 也容易保住價格 易漲不易跌
選擇location location location
符合投資需求 通常是 要往人多的地方去