[問題] 親人間買賣房子,要注意什麼? jaffe PTT批踢踢實業坊

作者: jaffe (謝謝妳..) 2012-06-02 12:55:25

請問版上的大大
親人間買賣房子要注意什麼？
流程是？
其中知道一項是要跟國稅局，證明你們間不是贈與，而是買賣
但國稅局要用什麼價格知道買賣行為，而不是贈與呢？
另外，在向銀行貸款時，要給他看國稅局上面所提到的東西嗎？
ps.不打算用贈與

作者: sagarain (HNY 2010) 2012-06-02 13:50:00

贈予要主動申報的沒有申報就不是

作者: sagarain (HNY 2010) 2012-06-02 13:51:00

把交易過程文件合約準備好看有沒被抽查就好

作者: socharge (恰吉) 2012-06-02 14:49:00

二親等間親屬財產之買賣視同贈與。(擬制贈與)

作者: socharge (恰吉) 2012-06-02 14:51:00

但能提出已支付價款之確實證明且該已支付之價款非由出賣

作者: socharge (恰吉) 2012-06-02 14:52:00

人貸與或提供擔保向他人借得者，不在此限。

作者: a386036 (骷髏怪) 2012-06-02 17:19:00

資金流向要做好賣出者錢不能馬上領光

作者: jaffe (謝謝妳..) 2012-06-02 21:07:00

若是低賣呢？要低到多少，才會被國稅局查到？

作者: wuyenchuang 2012-06-02 22:22:00

聽說買賣價最好比公告現值高

作者: jaffe (謝謝妳..) 2012-06-02 23:00:00

瞭解了，謝謝各位~

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