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[問題] 有可能成交價比屋主開價高嗎?
作者:
cateyes
2012-05-20 08:53:12
最近去看了一間文山區舊公寓,28坪多、屋齡三十六年(記憶中)、開價1380
那一天同一家仲介各自帶了好多組客人,
現場人山人海,樓梯間連鞋子都放不下,
仲介說是因為價格合理,大家都搶著來看,屋主還說今天就要賣掉。
看完後仲介要我盡快決定,
我看完覺得普通而已,屋齡大、會漏水、附近有變電箱、分組套房
優點是近景美捷運站。
隔天仲介打來回報說已經成交了,還高出屋主開價30萬,還說可以到仲介網站查詢。
心中還滿有疑問的,可比賣到比開價高,真的很神奇。
作者:
landagent
(帥過頭)
2012-05-20 09:06:00
會,我就會加價買,常有的事情,一般約無法逼屋主成交
作者:
landagent
(帥過頭)
2012-05-20 09:07:00
屋主反悔加價,你就看要不要加上去了
作者:
seedhorse
(對不起)
2012-05-20 09:28:00
有賣過比開價高的 因為跟一般買賣情形不太一樣
作者:
seedhorse
(對不起)
2012-05-20 09:29:00
也許是屋主缺錢低價賣買方又剛好多出一點 也許是買方有一定要買到的源由 尤其是店面或是有看方位之類的房子
作者:
pk0943
(.)
2012-05-20 09:32:00
成交價大於開價很正常,別大驚小怪
作者:
makeme
(阿)
2012-05-20 10:06:00
有阿 物件條件真的好 或屋主開的中肯 曾經開62三天秒殺64
作者:
makeme
(阿)
2012-05-20 10:07:00
現在90了吧 後悔來不及XD
作者:
guojj
( )
2012-05-20 10:08:00
有 我岳父買一間透天開價380萬 開直接加18 買398
作者:
playhome
(重生)
2012-05-20 10:18:00
競價的結果,多頭的表現
作者:
playhome
(重生)
2012-05-20 10:20:00
現在想買房的人超級多,只要好物件常秒殺
作者:
playhome
(重生)
2012-05-20 10:21:00
但好物件超級少,屋主惜售,拿出來都開天價
作者:
playhome
(重生)
2012-05-20 10:22:00
對照下,只要是合理價位的反而是便宜的了
作者:
playhome
(重生)
2012-05-20 10:23:00
所以要等房地產崩盤,恩,只能等__ __發生了
作者:
a386036
(骷髏怪)
2012-05-20 10:24:00
基本上好案子 看完馬上就要決定
作者:
seedhorse
(對不起)
2012-05-20 10:30:00
台中逢甲路1X號月收租金近35萬 兩年前要賣一億 買方給
作者:
seedhorse
(對不起)
2012-05-20 10:31:00
我出八千萬 害怪我為什麼屋主都不賣 上個月有人出1.8億屋主還不賣 買方口頭再加一千萬 屋主也是不願意賣
作者: notwisting (呼)
2012-05-20 10:38:00
所以文山區老公寓成交一坪近50?? (筆記....)
作者: notwisting (呼)
2012-05-20 10:40:00
不知這價位是否已可買中山區松山區老公寓?
作者:
yahuichang
(小惠)
2012-05-20 15:58:00
條件跟我爺爺房子好像,但那邊出租行情不好
作者:
pds1
(莫對惡人慈悲)
2012-05-20 17:05:00
文山公寓均價不過40,這件賣到50有點扯。
作者:
pds1
(莫對惡人慈悲)
2012-05-20 17:06:00
北市公寓價格4月出現反轉
作者:
shhsu
(shhsu)
2012-05-20 21:36:00
有時後仲介會約同一天同一個時間帶看,在人很多的情況下,有
作者:
shhsu
(shhsu)
2012-05-20 21:37:00
些人會怕買不到就出價了。
作者:
tzeru
(Roger)
2012-05-20 23:15:00
哈 我也是其中一組 人超多 快昏倒了 就趕緊離開
作者:
amaisar
(阿!麥煞)
2012-05-20 23:45:00
應該是萬慶街那間:o
作者: sanji0319 (愛睡覺的魚)
2012-05-21 00:04:00
景美萬隆捷運沿線沒啥好物件啦,看的人多屋主都會反彈@@
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