[問題] 我想買娘家的舊公寓但該如何處理稅務問 rover2009 PTT批踢踢實業坊

[問題] 我想買娘家的舊公寓但該如何處理稅務問

作者: rover2009 (rover2009) 2012-05-08 20:47:46

如題
母親年老想換一間有電梯的小套房
最近終於簽約購屋
但手頭現金不足
想賣房換新屋
而我基於對家的眷念和日後方便照顧母親
所以打算將娘家舊公寓買下
自己貸款
這樣母親就有錢付新屋的錢
因為是自己人
都沒想到任何契約或請代書的問題
但最近問了銀行關於貸款的事
發現房屋可分買賣遺產贈與
稅也不同
不知是否有節稅的方式呢
謝謝

作者: selena12 (去氧核醣核酸) 2012-05-08 21:32:00

請代書辦吧快又方便，我也是如此

作者: kai761 2012-05-08 22:27:00

看一下稅單,房屋評定現值+土地公告現值多少? 不超過220萬就用互相贈與吧,登記也很簡單

作者: sdhpipt 2012-05-08 23:14:00

遺產最省稅金用贈與的要繳土增稅,分多次也只是讓代書多賺幾次,其實不省

作者: sdhpipt 2012-05-08 23:16:00

如果原po沒有兄弟姊妹的話,建議不要過戶

作者: leochang (leo) 2012-05-08 23:30:00

多比較幾個代書..案件若簡單,費用不用一萬...別省這個錢

作者: kai761 2012-05-08 23:44:00

咦看錯,還以為原本是小套房,想說增值稅不高

作者: cashbank 2012-05-09 18:03:00

自己辦啊~

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