更新日期:"2008/12/02 10:12" 【中國時報 王莫昀／台北報導】
斷頭戶激增、法拍屋爆量！全台法拍屋案件先是在11月突破萬件，12月初公告則就達
13012件新高點，未來仍會增加，連續兩個月刷新民國92年以來新高紀錄，法拍業者指出
，法拍屋案量高峰期將落在明年第一、二季，預期兩季平均每月案量都在萬件以上。成屋
巿場雖暫時止穩，惟景氣不佳，部分受薪階級遭裁員、減薪，支付房貸能力大幅下滑，加
上不少投資客股巿慘賠，付不出房貸，使得流入法拍巿場的法拍屋大幅增加。
統計全台法拍屋數量，11月破萬件，由10月的6690件，大幅成長至10014件，無論是月
增率，還是年增率皆達五成以上，12月更持續攀升至13012件。
「這反映今年第三、四季，台灣的景氣真是壞透了！」山水法拍屋搜尋引擎網站執行長
卓訓麟說，95年平均每月拍賣數量約5336件，96年平均每個月也只有 5221件，到今年97
年平均值已接近7000件，達6962件，照今年底的經濟數據，推估明年平均每月拍賣件數上
看8000至8500件。
卓訓麟指出，法拍屋表現落後經濟景氣約半年，11、12月法拍屋的爆量，源於今年中，
美國次貸風暴效應發酵，而9月雷曼兄弟倒閉，衍生的金融海嘯，引發國內股巿大跌、企
業裁員減薪等後續問題，將使得明年第一、二季法拍案件暴增，屆時平均每月案件恐都在
萬件以上。