台灣房市現在泡沫越吹越大
分享一個最近看到的西雅圖真實案例, 說不定下半年度就會在台灣上演
西雅圖的房價從2007年達到高峰後就開始緩慢下跌
現在跌了6%左右
算是泡沫才剛開始
當時市中心在房市高峰期間(2006-2007)推出了一堆大樓公寓建案
現在都滯銷
有一個建商在2006年在市中心推出一個建案,總共有270間左右的公寓
賣到現在還有70間賣不掉
因為這些公寓都是高價公寓(坪數很小但至少60萬美金以上)
一直賣不掉對建商財務面傷害也很大
為了盡快出清存貨, 該建商想出了一個新策略
減價促銷?
錯! 他們決定提高價錢促銷
這消息一公佈讓一堆人大為吃驚
連當地專業的房地產研究中心跟專業仲介也想不透這邏輯在哪裡
後來我看了西雅圖的房地產討論網站在討論這話題
發現原來這是一種短視近利的行銷手法
故意提高價錢, 讓你覺得現在不買以後還會更高價