[租屋]桃園市桃園區近車站整層住家次臥分租

作者: hsunet (我好傷心)   2019-09-25 13:50:33
月租8000 押金8000(半年一約)
警衛管理社區電梯大樓整層住家次臥分租
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一些條件希望:
寵物友善(本人養了一隻社會化不足,晚年心臟病的狗)
作息穩定正常的正職員工
自身私人空間整齊與清潔
垃圾乾淨分類(這裡抓很細)
維護廚房客廳廁所使用後乾淨
不抽菸
不長期留宿親友
有喝咖啡的習慣與嗜好更好
勿攜帶傢俱家電,一卡皮箱衣物床組即可入住
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[居家環境]
私人空間:
出租臥房約2坪
公共空間:
室內約18坪二房一廳一衛一後陽台
位處20樓
感應門禁
全室大金冷暖
小儲藏室
工業風客廳約5坪
65吋4K客廳電視
環繞劇院
客廳家具
廚房可開伙(天然瓦斯)
水波爐
萬用電子鍋
義式咖啡機
610公升冰箱
14公斤洗脫烘滾筒(可洗被單)
後陽台晾曬(空間不大)
免治馬桶(衛浴共用)
天然瓦斯熱水器
大樓周邊設施:
B1冷藏垃圾與回收處
警衛專人收件
緊鄰公園與UBIKE
下樓就有麥當勞、7-11
附近小商圈有小吃店、全家、
85度C、星巴克、全聯、屈臣氏
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[租約提供條件]
固裝:
大金冷暖
風扇
優質雙人床墊(讚的)
保潔墊(請自備寢具)
(寢具如有需要可以提供洗過乾淨的一套)
衣櫃、床架、桌椅
房內50吋4K電視
室內機車位
自由使用公共空間與設備
生活耗品:
免!電費、瓦斯費、水費(!!!希望別浪費!!!)
免!大樓管理費
中華電信網路(WIFI與實體線路)
MOD家庭豪華餐與電影199(僅在家收視)
Netflix(一個身邊設備收視)
spotify白金資格(自備帳號)
智能音箱(付費內容僅能在家聽)
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可能的缺點:
房東(我本人)與狗同住(房東龜毛碎念且狗社會化不足)
可能要搶衛浴(希望生活習慣節奏稍為錯開)
房間稍小,要多使用公共空間
出租房窗戶接後陽台
曬衣空間不大,彼此需少量經常洗衣
為了生活作息上的配合對於租客會詢問多點事項
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歡迎這一帶生活區的朋友來參觀,不租也可以當作交朋友
以上有意者請 [站內信留LINE ID] 大叔我再跟您聯絡
暫不提供照片,有意者請直接來看看
室內傢俱、家用軟裝都是我自己物色打造,目前也還持續在規劃,
但基本舒適生活沒問題
雖然不是套房,但是在其他空間上的使用,便利性與價值應該都高於套房
並且會盡力滿足生活上的品質
房東我偶爾會煮飯,合你意的話可以分擔些食材費搭伙,
會不會省到錢不一定,但至少真材實料
我人生的第一位房客可以提出房間的裝飾與功能性的需求或建議
謝謝
作者: luck1021 (Paul)   2019-09-25 15:32:00
感覺不錯~幫推
作者: harry3875 (哈利参霸氣武)   2019-09-25 16:38:00
2坪是多鍋居..
作者: s370515 (appol)   2019-09-25 16:51:00
好小又好貴
作者: danny78317 (danny)   2019-09-25 17:33:00
應該是新大樓
作者: zonbytai (麒麟哥)   2019-09-25 20:26:00
什麼時候桃園租屋也變台北價了...
作者: zx3426300 (自然森林)   2019-09-25 20:51:00
附個照片應該會比較好找人
作者: shiz (Better Together)   2019-09-25 20:52:00
兩坪八千桃園認真?
作者: hsunet (我好傷心)   2019-09-25 21:40:00
可能太貴那就再研議了,我是用附近的價格去試算的雖不是套房,但我提供有客廳廚房電影視聽需求的人使用而且生活耗品水電支出也免,覺得不行就看看就好,不要租我再附近多方探聽一下調整
作者: danny78317 (danny)   2019-09-25 21:55:00
你用附近的價格那應該是用雅房的價格去看才對不應該用套房的價格一般分租雅房也都有你說的那些東西,用獨立套房的錢去算有點太一廂情願了,除非是高級的新大樓
作者: timeragain (凋零轟炸機)   2019-09-25 22:06:00
私人空間2坪真的小
作者: hsunet (我好傷心)   2019-09-25 22:14:00
我是用附近新大樓整層家庭出租的價格去看,並負擔較大部分謝謝各位指教啦,車站周邊生活圈的朋友也可以來看房純交友分租價格就再研究,交個朋友來喝咖啡假日開車出遊啦
作者: taging (靦腆魚)   2019-09-26 06:08:00
其實免水電免管理費8000算很便宜吧0.0,我們鄉下套房+水電都超過8000了
作者: windsson (小威)   2019-09-26 10:21:00
主要是2坪要帶男友回家%%%~還共用衛浴就不方便了能負擔起8000/月的人~寧可選擇套房吧要省錢住雅房的人~也不會去租8000的能理解是想分租空房間減輕房貸壓力~不過客群可能要想想
作者: danny78317 (danny)   2019-09-26 10:27:00
兩房一廳含車位桃園車站新大樓大約800萬-1000萬 扣除自備款貸款一個月約2萬3至3萬
作者: windsson (小威)   2019-09-26 10:30:00
另外你付的公共空間的那些裝潢跟家電~是因為你自己買的房子~你捨得花錢去裝潢讓自己爽然後部份轉嫁到房客上~然後還有寵物如果你的寵物是會在公共空間到處跑來跑去對房客來說也是困擾~而且為了找同志室友又更限縮了2坪的房間~又是小坪數的獨立樓層~其實水電沒多少了不起一個月500左右~當然個人習慣還是會影響
作者: hsunet (我好傷心)   2019-09-26 12:17:00
可能我對出租的認知還不夠,我只是用略低於附近的開價去拆算大家對於這種不是很雅房也不是套房的價格定位有何建議呢
作者: eggbox (蛋盒子)   2019-09-26 13:06:00
2坪8000....seriously ?
作者: jie0903415 (傑傑)   2019-09-26 16:33:00
推 感覺不錯
作者: shiz (Better Together)   2019-09-26 22:20:00
主要是兩坪真的太小了
作者: abc999763 (安仔仔)   2019-09-27 12:29:00
兩坪是包含床嗎?那真的是蝸居耶
作者: ki7931 (高小翼)   2019-09-28 10:33:00
哇格局跟我們家很像,這價格我是覺得還好。畢竟公共空間都可以使用。電器部分也都用很好的。還全包費用。之前住在小雅房2坪4500電費一個月快二千(電一度五元)。冰箱什麼都不敢用。只是我家沒有寵物。
作者: l1234568790 (《我我我》)   2019-09-28 11:00:00
內壢10坪套房6500不過8000免電費是可以考慮,只不過怕電費會有爭議

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