社區車位是機械車位，我的是上層，租給社區住戶了
近期收到維修收據，維修內容是車前板，據廠商說是車板前端（細長那根）凹陷，車子會
上不來，所以焊了兩塊鐵片
https://i.imgur.com/TdOegfl.jpeg
幾個問題想請教
1. 車位維修費用是出租人負擔還是承租人？
2. 維修費用 3000，這樣是合理的嗎？
我看不太懂是在修哪邊，只看到地面焊了兩塊鐵片，鐵片跟車台前桿焊在一起
3. 費用是上層負擔還是上下層共同分擔？
目前應該是要我負擔，但我事前完全沒被告知，只說有收據要我去繳...另外維修的位置
屬上下層都會使用，不應該只有上層付吧？
作者:
z2608002 ( z2608002)
2025-04-07 19:25:00你組屋有家電水電房子的問題，你為自己修？當然是房東付錢啊
作者:
xu3 (ㄎㄎㄎ)
2025-04-07 19:35:00沒有特別約定是持有人修跟房東要幫忙維修水電一樣
作者:
jack0520 (迎接下一個挑戰)
2025-04-07 19:44:00上下層應該一起付
作者:
PR58 (PowerRanger)
2025-04-07 19:50:00應該是你付吧
作者:
kutkin ( )
2025-04-07 19:52:00你要修
作者:
korsg (酒禁解除)
2025-04-07 20:02:00上下層持有人共同支出
作者:
skthree (I will be with you.)
2025-04-07 20:10:00覺得貴你可以自己修如果租客使用上皆符合規定，車子沒超重當然是你付
作者: Zxc2184 2025-04-07 20:20:00
雖然看不懂這在修啥 但之前我們油壓壞掉是管委會付的
作者:
foxbrush (Keep advancing...)
2025-04-07 20:33:00當然出租方付啊，難不成你租車，車門打不開，出租公司說是你租走使用自己出錢修，你能接收？
承租車沒超重，就是出租人付啊你說車版前方 明顯是上層的部分
作者:
slluu2 (slluu2)
2025-04-07 20:55:003000給一給了
自然損壞而不可歸責於承租人時，出租人負擔，反之，可歸責於承租人時，承責人負擔。
作者:
yha (春天來了)
2025-04-07 21:03:00如果對方正常使用 除非雙方有什麼特殊約定 當然是你要修
紅明顯：1 出租人 2 上，誰用到誰付是説你在這裡爭有何用？好好去跟下層談，才有機會分擔吧？
作者:
max769 (max)
2025-04-07 21:20:00奇文
作者:
aofm (hi)
2025-04-07 21:23:00客家人
作者: sd2567 (starseed) 2025-04-07 21:25:00
出租的負擔啊 這需要問
跟管委會（車位廠商）之間是所有權人要付，所有權人之後要怎麼跟租客拆費用，是所有權人自己的事。
作者:
TeslaBot (小小機器人)
2025-04-07 21:37:00我猜你開Toyota
作者:
SFC66 (SFC66)
2025-04-07 21:44:00是指路上那兩片鐵片嗎？那不是在「公設」的路上嗎？（管委會出吧）
作者: trashBF 2025-04-07 21:47:00
幫補，沒先討論直接帳單丟給你會不爽正常
作者:
ziron (亂舞)
2025-04-07 22:08:00你付，然後漲租1000。選我正解。
作者:
Barolo (Barolo)
2025-04-07 22:20:00那車位是你的東西 維修費當然是你出 不然承租人不租以後你要同意他把東西拆走阿
作者: Dundall 2025-04-07 22:24:00
車位屬於誰的當然就是誰修啊!除非損傷是承租人弄得
作者:
seamask (sea)
2025-04-07 22:36:00車位是你的，除非承租人把機械車位撞壞，不然一定你付的
作者: Zxc2184 2025-04-07 22:40:00
不過我家之前機械車位壞了2次也都是管委會出的平常的維修保養也都是管委會負責 倒沒因此收到帳單
不對吧 屋主完全沒被告知 就被擅自修好 如果要好幾萬誰要吞？
作者:
Slash520 (帥帥的故障)
2025-04-07 23:14:00哈哈哈哈
作者: maypawa (Pa) 2025-04-07 23:15:00
會不會其實維修費用已經除以二了？下層其實也收到繳費單
作者:
AlphaMC (偶爾出聲)
2025-04-08 00:35:00你要承租人付沒問題啊，他退租的時候把那兩塊鐵片拆走如何，畢竟是他付費的東西。
作者:
kwinner (天花æ¿)
2025-04-08 08:08:00車位所有人是誰
作者:
blessme (那些日子)
2025-04-08 08:32:00上下車位均分吧 另3000合理價了工人難請阿
作者: veter (tomato4329) 2025-04-08 08:52:00
1.所有權人2.合理3.上下層都會使用當然是共同負擔下層不負擔你就再把它弄壞讓他來靠北你
作者: vovo0938 (孤獨是會上癮的) 2025-04-08 10:08:00
奇文共賞
這問題太白癡了 車位是誰的 你不出是之後要拆走嗎然後機械車位是"約定專用"的話 保養跟管委會沒關係
作者: wei70812 (WayneC) 2025-04-08 10:30:00
這樣也不想出錢的主人
作者: gogojazz (猶他爵士邊緣隊) 2025-04-08 10:33:00
承租人有無通知修繕也是判斷重點，給箭頭
作者: Adonis7088 2025-04-08 10:35:00
炒房仔真的嘴臉不要太難看....
作者:
theeau (eau)
2025-04-08 10:39:00撇除怎麼分擔的，這個維修開這價格真是佛心實在
作者: Dean99 2025-04-08 17:20:00
基本上是由出租人支付，可以理解都沒有通知的情況下就直接收到收據要付錢一定會不開心，如果上下層都會使用到可以跟另一層的人討論
作者:
fresh92 (埃馬柯)
2025-04-08 20:13:00你要負責
作者:
adam15 (一杯~~~起)
2025-04-08 20:58:00這是車台板變形，應該是車位主自己付維修
作者:
dot0911 (Dot)
2025-04-08 21:37:00上下一起出吧