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香港不只房價貴 九龍停車位租金竟然衝破5位數港元
鉅亨網新聞中心2018/04/20 17:24
香港房價之貴是出了名的，連停車位的租金都不便宜，九龍區的一個停車位的月租金最近
以 10000 港元（約新台幣 37483 元）租出，創下香港單一停車位租金最高紀錄。
物業經紀商證實本周在何文田住宅區天鑄的停車位，面積 135 平方英呎（約 3.8 坪），
以 1000 港元租出，這樣一個停車位的租金，比某些大城市中小公寓的月租金還高。
今年 3 月初，何文田天鑄停車場 1 樓一個雙號車位，以 490 萬港元賣出，成交價創九
龍區車位新高，原業主於 17 年以 370 萬港元買入，帳面獲利 120 萬港元。
由於何文田天鑄住宅區擁有 527 個單位，但停車位僅規劃 370 個，在供不應求下，使得
停車位租金水漲船高；先前九龍區的天鑄及西南九龍天璽的車位，月租金就已達 8500 港
元，現在月租金飆破 5 位數，一口氣將車位租金推高 18%。
物業經紀商指出，若以屋苑發展商去年拆售車位最高成交價約 400 萬港元計算，車位的
月租金單月報酬率可達 0.3%，相當於年息 4.2%。