閒聊，兩個情境題
a情境
我有一個社區地下室平面車位，之前一回來時直接有一台陌生汽車停在那邊，車主沒留電話
，遇到這種情況似乎也不能請警方拖吊？因為並非佔用了公家地或紅黃線，這種的有合法途
徑解決嗎？
b情境
我們地下室有一個停車位租給貨車，做室內裝修，常在地下室卸貨，但卸貨時會掉小螺絲小
釘子小鐵片，不小心輾過就要補胎，提醒對方注意他們又堅持說不是他們的，但釘子就只出
現在他卸貨的那一區附近啊…
我們地下室有監視器，所以a情境私法正義是行不通的，我會被告還要賠
偏偏監視器也錄不到釘子掉下來的樣子，所以也行不通
這兩種狀況司法有解嗎？