大家好。
請問：
1.租屋合約未到期，房客失聯
租賃契約書合約到期。
但契約內容有寫若不續租得
提前一個月告知，不然需支付一個月房租。
另外之前還有房客有口頭承諾-因房客居住習慣而將屋內潮濕，房客同意支付一定金額的重
新上漆費用。
以及此房客租屋沒保證人，
所以同意以3個月作為押金。
該房客收到同時間內兩張一樣行政訴訟通知書。
然後接連幾天內房東在公共區域更換品質較佳的監視器。
然後沒多久就在新的監視器畫面顯示房客帶著行李及搭著小黃走了。
此時他手機已關機且房租未繳。
請問是否可以以簡訊及房門貼單告知需繳納房租後-假如過了2個月房客仍沒回應，則直接再
次出租？
2.判斷證件真偽及資料真偽
2-1如果房客簽約時給的是換證前的證件，
請問那是否具有法律效益？
2-2請問若房客簽約時給予假證件如何確認？
2-3請問若房客簽約時如何判斷是否有犯罪在身？
2-4請問若房客簽約後換證，是否具有法律效益？
2-5請問若房客簽約時，是否可要求提供第二證件影本？
*2-1至2-5所指的房客包含連帶保證人，
如同2-5與2-6的問題。
2-6請問是否可要求連帶保證人提供第二證件影本？
若有知悉的再麻煩撥冗回覆，謝謝。