我姑姑長期旅居國外
因為被除籍的關係
要跟我父親借房子設籍
（將來那棟房子是留給我的）
然後要申請台胞證去中國
但是我父親已經80幾歲
身體也沒很好
將來如果要賣房子
我得跨國去求一個非常不熟的姑姑請她遷出才能賣房
光想就覺得很麻煩
想請教懂法律的人
（1）在國外待久了真的會被除籍嗎？
（2）被除籍了一定要有房子讓她設籍才能申請台胞證嗎？
（3）我父親那房子目前是出租狀態，戶口沒有人
如果我姑姑遷進來會變戶長，會有什麼影響嗎？
（4）我父親只是口頭承諾將來留給我，但我的戶口不在裡面
如果讓我姑姑遷進去，她將來是否有權爭取這房子的繼承權？