[租賃] 租屋剛入住冷氣太吵想提前解約與合約疑慮

作者: whatafuck (快一點啦)   2020-09-07 02:34:10
半個月前租了一間頂加套房,用得是大約20年的窗型冷氣,
目前統計下來平均1小時大約秏1.5度電。
晚上睡覺開冷氣都在55~60分貝,加上牆壁一起低頻共振,我完全睡不著。
此外冷氣製冷效率很差...全時段都是處於全力運轉的狀態,
開了幾個小時後才會到達設定溫度(我用25度)。
到達設定溫度以後更可怕,這時候冷氣會突然大力"乓"一聲把我嚇醒...
五分鐘以內房間又會升溫超過25度,然後冷氣又開始全力運轉....
但房東覺得這樣的聲音不大,並沒有修理或更換的意思。
還有,頂加的關係,水塔跟我房間同一層。
承租之前我有問房東凌晨是不是也會抽水,我怕吵,
房東跟我說只有白天在抽,晚上不會抽水..
沒想到住進來才發現凌晨兩三點也持續在抽水!
然後,房間裡沒有衣櫥,簽約前說房東說可以買;
簽約時,房東澄清說她指的衣櫥是晾衣架...
https://imgur.com/ctFKxdC
想買衣櫥的話要我自掏腰包,她只出晾衣架的錢。
冷氣的聲音我完全忍不下去,而且我今天還發現合約裡面令人起疑的部分:
https://imgur.com/9S9DpOU
是不是說,萬一現在這台似乎隨時會壞掉的爛冷氣故障了,我還要出維修費呢?
請問我是不是應該趕快逃離這個地方?
當初在簽約時我有盧他們簽了這部分:
https://imgur.com/lrRRhlY
有沒有機會用這個項目跟房東協調我1個月後搬出,
給房東半個月押金當作認賠殺出,好聚好散。
作者: panex0845 (胖克思)   2020-09-07 03:24:00
第八條講的是說 如果你有必要 可以自行額外安裝冷氣 鐵窗等等 但是 1.要先徵求房東同意 2.自己出錢安裝跟維護3.不可以破壞房屋結構或違法 4.解約時 自行安裝的設備不一定要拆遷
作者: netpal486 (隨風而逝的記憶...)   2020-09-07 05:40:00
我都塞耳塞...跟飛機聲比~冷氣聲顯然不足為奇...簽約之前多問不會少塊肉...畢竟你當下能看到的都是靜態動態如室友狀況、天氣漏水、牆壁潮濕、蟲蟻過多~之類~遇到經典:年紀比我大的洗衣機,面板看不出是啥鍵~按下去起來不來...具有美學線條的電腦桌~ https://imgur.com/E4aBqAL
作者: sdiaa (桂綸鎂)   2020-09-07 08:09:00
看到老窗型冷氣早該預設吵+耗電 如果靜+省電算賺到
作者: alwang (暱稱回來吧)   2020-09-07 12:39:00
照合約來 提前一個月幹嘛還給他賠償金

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