[請問] 正在繳房貸的房子再賣出後？ Kouson PTT批踢踢實業坊

作者: Kouson (煙燻最um最合豆腐) 2019-11-06 23:52:34

如果我買一間房子正繳著A銀行的房貸要繳20年(假定不可提前還款)
我才繳了5年還有750萬沒繳就賣給別人
那個人付了頭期款250萬用B銀行辦1000萬的房貸他接下來也要繳20年
這樣的話我是不是現在就會收到那個人的250萬&B銀行給我的1000萬
但接下來的15年我依舊要付A銀行的房貸？

作者: jilljyu (捲) 2019-11-06 23:54:00

並不是，一般來說是直接接手你的剩餘貸款，銀行要再和他談細項或是換銀行轉貸等等

作者: hakkiene (努力中~~~|||~~~) 2019-11-07 00:43:00

通常是買方貸款出來交給賣方賣方要拿去還貸款結清才能交屋你沒有房屋產權銀行也不會續貸給你

作者: rbkrbk (rbk) 2019-11-07 04:31:00

b銀行會撥給a銀行750 剩下價差給你

作者: Kouson (煙燻最um最合豆腐) 2019-11-07 10:45:00

謝謝大家的解答

作者: TOOYA (在草地等流星) 2019-11-07 13:41:00

當初你是因為有那間房子，銀行才肯借你錢。你房子賣了，銀行當然不會冒這個風險繼續借你這筆巨款。

作者: iPadProPlus (哀配之神) 2019-11-08 18:00:00

產權交換

作者: whitefox (å…«åè¬å®šå˜å®…ç”·) 2019-11-09 04:48:00

次級房貸風暴

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