跟大家請教一下這個狀況該怎麼辦, 事情經過長達幾年, 文章有點長, 不好意思
因為樓下之前反應過他們屋頂有漏水狀況,
於是我家三年前做了進水管的明管工程, 廁所打掉重做防水
但後來樓下還是反應他們屋頂有濕氣讓油漆剝落, 認為我家漏水沒修好
這兩年下來, 他們共發生了兩次屋頂有點濕, 但還沒到滴水的狀況,
其他時間都是乾的
我問抓漏的是說, 因為我們管線都做明管了, 所以不是進水管問題
而若是排水管或防水問題導致的漏水, 不會一年下來只濕幾天,
因為我們是天天用廁所, 若有漏水, 應該會漏得更厲害更多時間
所以推測樓下天花板可能是溫度造成的反潮結露現象,
樓下的天花版不是只有一間房有剝落的現象, 蠻多房間都有掉漆
所以也有可能是他們屋頂用了氧化鎂板容易反潮
同時這兩年樓下認為的漏水狀況, 都是約在3月發生的
另外樓下是家裡, 平常每一間窗都打開, 也不開冷氣跟除濕
想請問一下, 若是我家並沒有漏水到下面, 而是樓下天花板反潮結露
但是樓下在我家浴室下方的天花板, 結露狀況較他家其他天花板明顯
這樣的狀況的責任歸屬? 以及該怎麼改善?
另外若樓下是使用了易結露的氧化鎂板做天花板, 這樣狀況下他家反潮的責任歸屬?
因為我家為了解決這個問題已經煩惱多年, 施工, 抓漏, 停水, 出錢等等都是我們
家裡還有骨折病患, 已經不知道該怎麼辦了
樓下最近是認為我們找的水電師傅不好, 叫我們再換一家
可是我們已經找了不少水電抓漏來問, 也都是我們出錢
還幫他們把他們家油漆漆好
真的很頭疼, 每次碰到鄰居都要再交待一次我們新找了哪家來做
希望板友可以幫忙給我點建議, 非常謝謝!