[請問] 房東把房子賣掉了 clever0705 PTT批踢踢實業坊

作者: clever0705 (小卒) 2014-08-29 16:34:04

我房子才剛租一個月，房東突然說已把房子賣掉，但房東表示我的權益不會受損
新房東過幾天會和我打跟原本一樣內容的新契約，
之前沒遇過這種鳥事，不知是真是假
請問我該特別注意什麼嗎?

作者: KKyosuke (春日恭介) 2014-08-29 16:36:00

這不是什麼鳥事你唯一要注意的是確認新房東有收到押金租約到是無所謂但是押金法律沒規定必須轉移

作者: ahw12000 (ä¸è‚¯çš„ç™¡è‚¥é˜¿å®…) 2014-08-29 16:44:00

google 買賣不破租賃

作者: clever0705 (小卒) 2014-08-29 16:52:00

喔喔喔 google關鍵字後一整個清晰了但我還是覺得很鳥既然要賣何必租我才住不到一個月..

作者: kobe8112 (小B) 2014-08-29 16:54:00

對你而言就是繳錢的對象換了而已啊

作者: baijee (baijee) 2014-08-29 17:05:00

對你沒影響，有的房子滿租可能比較好賣吧。

作者: Frankshu (阿崑崑) 2014-08-29 17:38:00

阿前房東不就投資客~價錢好就賣囉~平常收租不然養蚊子?一樓回答最重要的部分~

作者: hsinyeh (hsinyeh) 2014-08-29 17:57:00

其實新房東有沒有收到押金也不是重點重點是契約怎麼寫

作者: KKyosuke (春日恭介) 2014-08-29 18:56:00

那是重點到時候新房東叫你去跟舊房東要押金你就知道了

作者: iamznon (走1走) 2014-08-29 19:17:00

就把合約改為新房東名字.蓋章..

作者: intelb06385 (dxas) 2014-08-29 20:07:00

押金要寫清楚

作者: hsinyeh (hsinyeh) 2014-08-29 21:34:00

契約只有相對性，就算新房東有收到押金，但是契約上沒有載明押金數額跟合約到期後依數返還，那房東收到錢是他的事情，反之新房東就算沒收到舊房東移轉的押金，但是契約上有載明合約結束後應該返還多少的租押金，那新房東沒收到錢也是他跟舊房東之間的事情

作者: clever0705 (小卒) 2014-08-30 09:03:00

感謝大家的提醒

繼續閱讀